第二十七章（1 / 3）

郝先生出了门店，看到许常斌在不远处跟他招手。他挂了电话，就走了过去。许常斌笑着说：不好意思，用这种方式叫您出来。郝先生说：你有什么事？许常斌说：我长话短说，您这边做高房价不想让您女朋友知道，那如果我们今天谈好了，就要网签，您女友在这，就会看到合同价格和实际卖的价格不符。郝先生说：房东同意了？许常斌说：目前价格问题不大，但做高房价的事业主还是比较抵触，要跟家人商量一下，所以我就趁这个时候过来跟您说一下。郝先生说：不是先签定金合同再网签的吗？许常斌说：您没有定金给业主，怎么签定金合同，所以我们谈好了就直接写网签合同。不过，如果您要跟您女友交代，我可以再单独写一份定金合同给你带回去。但今天，您女朋友不能呆在这。郝先生说：那怎么办？许常斌说：你们住一起了吗？郝先生顿时有些脸红，说：我们是相亲的时候认识的，还没住一起。许常斌说：那好，我等下叫章进进去跟你们说，业主要等老婆回来再回复，他老婆几点回来现在还不能确定，这样的话，你先把女友送回去。然后我这边沟通好业主，你晚上再过来。郝先生想了一下，说：只好这样了。许常斌说：那你赶紧进去。我再去业主那问问商量好没有。我等下会跟章进打电话。郝先生说：好。

郝先生回到会议室，把手机还给章进，叶女士问:房东找你聊什么？郝先生说：就随便聊了几句。小章，你再问问你们店长沟通的怎么样了？章进说：稍等一会，您刚跟业主聊过，我们店长还得跟业主沟通一会。叶女士说：如果今天谈好，我们大概什么时候可以拿到房子？章进说：郝先生的首付到位了，如果谈好，这几天就可以网签，办贷款。如果一切顺利，差不多六月初的样子。叶女士说：房东能不能提前交房给我们呢？章进说：上海这边都是款清交房，也就是业主拿到全部的房款后交房。目前业主自己住在里面，要提前交房的话，估计业主不会同意。等下我给我们店长说一下，让他再沟通一下。郝先生说：六月份交房也是可以的，主要是价格沟通到位。叶女士说：对！帮我们争取105万。章进说：您二位放心，我们一定会尽我们百分百的努力。我们店长是能力很强的。那您二位稍坐一下，我出去给店长打个电话问问。

章进出了会议室，把门带上，就见杨得意笑眯眯的凑上来，说：师兄，你又要开单了？章进说：你不是跟师傅陪看去了，怎么在这。杨得意说：师傅带看完了，现在送客户回家，我就回店了。说到师傅，章进想起师傅的话，于是故意板着脸说：今天周六你也不搞个带看，我开不开单跟你有什么关系？！说完就出去打电话，留杨得意站在那里发呆，心想：今天这个师兄是怎么了？难道是案子谈的不顺？肯定是的！那还是不要去招惹他，还是去驻守吧.....

章进给许常斌打了电话，说：许店，你在哪？许常斌说：我在外面，还没去业主家。你在会议室？章进说：我在门店外，现在怎么弄。许常斌说：你等下进去跟客户说，女业主现在外面，男业主要等老婆回来，商量好才能回复，至于女业主什么时候能回来，现在不好说。这个话我跟郝先生也说过了，他会趁机把女朋友送走。章进说：许店，你觉得房东会同意做高房价吗？许常斌说：现在有五万块的筹码，希望还是有的。我马上就去业主家了。挂了电话，章进进去跟客户讲了许店交代的话，叶女士说：是不是那个业主又不卖了，你们在拖着我们？章进说：怎么可能呢！我们也想做成这单，做不成我也挣不到你们的中介费，那不是白忙一场？只是，有的时候，买房是大事，也不能急。您跟郝先生先回去，我们一定尽力帮您争取到这个房子。叶女士说：是争取到这个价格！我不还价，业主还不就立马同意了！章进说：是，是，您说的对，是这个道理。郝先生对女友说：现在也不知道女业主什么时候回来，我先送你回去，你家附近有个饭馆不错，我们在那吃晚饭。叶女士立马笑着说：这个上次吃过了，换一家。我知道那附近还有一家好吃的。郝先生笑着说：都可以。......

许常斌再次来到业主家，女房东已经回来了，是个很富态的女人，笑起来连眼睛都看不到。许常斌说：刚跟客户沟通了很久，客户加不了那么多。高先生还没说话，他老婆就大声说：我们就卖105万，少了不卖。许常斌说：您怎么称呼？她说：我姓洪。许常斌说：洪姐，这个卖多少钱自然是由您做主。但您也知道，您家房子也挂了不少时间，说实话，您家装修也不错，但就是因为二楼，这个楼层低，考虑的人就少。洪女士说：一楼不还是有人要。许常斌说：是的，没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。只要足够便宜，肯定有人要。洪女士说：我们家已经够便宜的了，我们楼上15楼那家，卖116万，装修还不如我们。许常斌说：您当初也是一手买进的，应该知道，这每差一层，每平方差不多差200块，您这个房子是81平米，就按80平米算，一层就差一万六，您家和15楼差13层，那就是20万，您家的房子就算是100万卖，那也相当于是120万了，可比15楼116万还高。洪女士说：你不能这么算。许常斌说：那怎么算？二