第665章 咱们主要坑外人,不坑自己人(1 / 2)

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“林总,我们现在的大多数楼盘,其价格已经达到三千港币,这个时候,我们是不是要放开购买?”

王荣一直都在盯着市场上的情况。

他发现这些情况之后,立即前来汇报情况。

而林朝宗则淡淡的说道:“还不是时候!现在的房价,虽然上涨了六七百港币,但距离我们的目标还有一定的差距。此时放开购买,可就无法完成我们的目标。”

“但是现在,众人对我们的意见很大!有些客户,已经开始在售楼部那里大闹起来。长此以往下去,对我们的品牌影响,会产生不利的因素!”

这一点的确非常的头疼,林朝宗说到:“都是一些什么人在闹事?是我们的员工?还是那些从东南亚其他地方前来买房的人?”

“基本上都是一些普通人!”

“既然这样……”

林朝宗思虑了片刻,随后道:“让各大工厂发布相应的通知,再次告诉他们,只要在我们的工厂工作达到十年时间以上,而这期间,只要他们不犯重大过错,是可以免费分到房子的。虽然品质不如商品房,但至少他们会有一个自己的家。对了……你也想想,有没有其他的模式,将他们手中的钱,被我们反赚回来?”

既然他们有购房的需求,那么就证明,他们手中,肯定握有大量的现金。

若是能将他们手中的钱在赚回来,这也可以为他们带来许多的资金储备!

而在林朝宗的脑海中,有一个创意,迅速的形成。

那就是与这些人建立一种合作的方式。

他们共同持有一个项目。

其中百分之七十的资金,是由这些员工持有。

而青山集团持有百分之三十,来分担他们的购房压力。

后期的话,他们每年在缴纳相应的资金,来购买这百分之三十的房产。

这种方式,没有银行利息!

也没有各种税收。

属于那种特殊的房子产品!

当然,他们所承建的房子,其价格要低于市场价格至少五百以上

。。

否则自己的员工,凭什么去购买这样的房子?

而在未来,这种房子无法在市场流通,只能居住,或者出租。

当然,这样的房子,肯定会在工厂附近建设。

另外就是……其品质与目前的商品房属于同一档产品。

他将自己的想法告诉王荣。

王荣听过之后,仔细的思索起来。

很快,他就说道:“林总,若真的开发这种项目,并且房子的面积,都在一百平米以上。那么是可以解决一家六七口人的居住问题。所以……我觉得这种方法是可行的!”

青山集团虽然会给员工发放一定的福利房。

但是……这种房子的面积,仅仅只是保障了你的居住情况。并不能让你的居住条件得到改善,就更别说舒适了。

一般情况下,若一个人在青山集团工作,那么你将会得到四十多平的房子。

这种房子,大多数是一室一厅。

而家中一旦人口较多,那就只能拥挤在一起。

若两个人都在青山集团工作,那么你就可以得到八十平。

三个人的话,就是一百平。

但这种情况并不多,甚至只有那么几千个人。

因为你父亲年纪太大的话,当初是没有可能进入青山集团工作的。

或者,就是你父母已经退休在家。

在这种背景下,这些福利房大多都是八十平左右。

一百平的很少。

可是香江的家庭,往往都是三代同居。

而这样的情况,就需要至少三室,才能让你住的称心如意!

可三室的房子,往往都是一百平米左右的户型。

那些八十平的,虽然也有三室的户型,但这种户型很拥挤。住着没有什么舒适的感觉。

“你尽快做个方案出来,另外做个预估。如果在我们的预估范围之内,那么就在下半年的时候启动这个项目。若是没有达到我们的预期,那就等到合适的机会,我们在开展这样的方案!”

虽说不坑自家人。

但是……

在一定的条件之下,可以为员工提

。供更好的居住条件,林朝宗也是乐意为之的。

毕竟,少了五百港币。

那一百平,可就是五万块钱。

而这五万块钱,往往需要一个人工作至少三年时间才可以。

当然,也有人一年就可以赚到。

前提是你有这个能力。

而未来随着房价的逐步增高,这样的优惠力度,也会变得非常大。

你市场价格是五千港币。

那我就按四千港币的价格来出售房子。

你要是一万,那我就七千,八千……

总之,只要优惠力度足够大,那么员工不仅不会觉得你赚他的钱,相反,他们甚至为此事而感到非常的幸运。

毕竟……ωωw.cascoo.net

比市场价格低,那就是赚到了啊。

而这一切,可都是林朝宗为他们争取来的福利。

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