第125章 2234,再来一次!日内瓦,退钱(1 / 3)

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压力很大的情况下。

相当之多的一部分房地产商人都是陆陆续续的取消了公摊面积,直接给你算建筑内面积。

他们的资本不是那么雄厚。

如果手中的房子不能快速的卖出去,不能快速的拿到利润,他们就无法继续拿地,继续扩张。

现在,李嘉成也是不得不选择取消公摊面积了。

不过,所有人还是十分有默契的保留了物业费,物业费依旧是按照公摊面积来算。

……

……

青山集团

林朝宗看着手中的财报,脸上却是不由得浮现出了笑容:“卖完了?速度还是挺快的嘛!”

坐在林朝宗面前的是贺志洪,除此之外就是朝宗物业的总经理吕立前。

这个吕立前也是属于被王荣给拉过来的,之前也是给张家干活的,也依旧是被林朝宗重用了起来。

同样,吕立前也是董事会的成员,物业和房地产暂时被林朝宗给分为两个公司。

他也不太可能让吕立前、贺志洪、王荣三人形成了利益团体,该拆还是要拆开的。

“房子虽然卖的不错,就是我们的物业管理也要跟得上水平,另外,我们的青山医馆要开的大气一点,总之,要看起来高端大气上档次一点!”

林朝宗缓缓的开口道:“另外就是日常的卫生,还有就是保安需要统一的制服,一看就要给人一种感觉,咱们的万达城就要上档次一些!”

吕立前点点头。

“另外就是广告问题,招揽广告,我们的小区人口摆在这里,允许外来广告,但是要经过审核!”

林朝宗也是按照自己后世的思路提了不少建议。

吕立前看着林朝宗,一一的用笔记本记了下来,他有一种感觉,自己这个老板,是真的不好糊弄。

里面的弯弯道道,知道的还真是不少。

差不多结束了!

林朝宗笑了笑,又看着吕立前道:“你好好做,不要让我失望!”

"林董放心,我肯定是不会让你失望的!”吕立前飞快的开口道:“我一定把咱们的口碑给打出来的!”

基本上,林朝宗给公司制定的一个前置条件。

口碑!

有些时候,多花点钱无所谓,眼光是要长久一点。

口碑做起来了,后面赚钱的东西多了去了。

……

……

李嘉成现在是松了一口气

至少,现在找自己买房子的香江市民开始多了起来。

主要还是万达城的房子卖完了。

而且这个销售速度让李嘉成都感觉到了眼红不止,他也是仔细的计算了一下,林朝宗房子的单价其实是提高了不少。

虽然比起公摊之后要便宜了不少,但是,物业费还是按照公摊面积来计算的。

事实上,林朝宗最多也就是少赚了一成的钱。

李嘉成也是想要提高单位平方米的单价,但是,他想要这么做的时候,买房子的人顿时少了许多。

人家也是有理由的。

林朝宗的房子那是什么?人家有医馆你有吗?人家有健身设施,你有吗?人家林先生带头取消公摊,你带头搞出来的公摊。要不是万达城的房子卖光了,我又何必来买你的房子?

你各个方面都是比不上人家林先生,你还敢提高单位平方米的面积,脸都不要了?

一席话,那是真的把李嘉成憋的难受。

刁民啊!

李嘉成咬了咬牙,最后还是没敢大幅度抬高房价。

只是……

对于工业大厦一起的业主们,他们却是不满意了。

他们早早的把房子买下来了,那个时候,还是有公摊的,之前是听了你们这帮资本家的忽悠,说是有了公摊面积可以降低房子单位平方米的价格。

现在好了,到头来,你这是在欺骗我们?

这个公摊面积稍微的统计了一下,合并在一起,直接超过了实际的公摊面积。

本来,这种事情发生了,大家忍一忍也就过去了。

可是偏偏,林朝宗这个混蛋,又干了一件事儿。

《大明报》详细的报道了公摊面积的来源之后,又表示,新闻发现了,现在一些房地产商人取消了公摊面积。

以此来表现,林朝宗先生插足房地产带来的变化,是林朝宗林先生,让房地产没有走向一条邪路,歪路,也是林朝宗林先生力挽狂澜。

《大明报》一如既往的吹捧自家老板,这本来也是无可厚非。

可是,对于之前就买了房子的香江市民来说,他们就不乐意了。

凭什么?

为什么,我之前买房子的时候,有公摊面积,现在买房子就没有公摊面积?

那么这个公摊面积到底是应该还是不应该存在?

如果不存在,那么我之前亏了的钱怎么办?

工业大厦一期。

“这不对啊!”

一户业主咬牙切齿的开口道:“不是说只有百分之十五的公摊么?不是说什么得房率百分之八十五么?为什么现在就只有百分之七十,这不是欺骗我们吗?”

“对。我什

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