第124章 取消公摊,功德无量（1 / 3）

李嘉成也的确是郁闷到了极致。

万万没想到，林朝宗这个家伙完全就是跟自己对着干。

前脚自己在这里搞出来房地产，后脚林朝宗就来了。

靠着自己的体量，靠着自己的资本，简直就是一个庞然大物，压迫下来，让李嘉成是真的一点还手之力都没有。

这个混蛋！

李嘉成也只能不断的咒骂。

但是，也只能跟着咒骂一下，基本上是没有任何作用。

林朝宗取消公摊面积这个做法，无疑就是动了所有房地产商的奶酪，多少年了，大家的心中都是形成了心照不宣的默契感，你林朝宗凭什么取消公摊面积？

事实上，林朝宗虽然取消了公摊面积，只是计算住宅面积，但是，单位平方面积却是要提高了一些。

其次就是物业费，也依旧是按照公摊面积来算的。

整体来说，就短期来说，林朝宗是少赚了一点，但是，长期来说，以后物业的收入也不会太低。

但是，林朝宗的连招也没有结束。

随后，林朝宗又在《大明报》继续打广告。

承诺，在所有的万达城当中最起码也要有一个青山医馆，而且，青山医馆的医生都是经验丰富的医生。

同时，林朝宗也是在努力，琢磨着把自己朝武教育下面的朝圣中学安置在万达城附近。

虽然有些难办，但是林朝宗还是在努力去做。

一旦搞出来了，房价也就可以往上拉一拉了。

自然，现在林朝宗是如鱼得水，但是，对于李嘉成和其他的房地产商人来说，那就是难受至极了。

大家都是心照不宣的事情，居然让你林朝宗这个王八蛋给搅混了。

居然让出这么大的利润，拉着所有的资本家一起来内卷。

一下子，让一众房地产商人都是气的吐血，

按照他的预计，自己的工业大厦二期下来，肯定是不少赚钱的，一方面可以偿还廖创兴银行的贷款，另一方面，还能剩余不少，让自己继续去做点房地产的生意。

可是，如果取消了公摊面积，那么，自己的利润可就是要暴跌了，起码也要跌百分之二十，搞不好，还还不上廖创兴银行的贷款。

李嘉成自然是气的要吐血。

心中也是反复的犹豫自己要不要取消公摊面积。

不取消公摊，那就是需要熬。

熬的久一点，房子未必就能卖出去。

取消了，自己可以迅速的回笼资金，同时，还是有一笔启动资金，可以让自己在这个棋盘上玩。

咬了咬牙！

李嘉成决定坚持一下。

至少，绝对不能让林朝宗轻易的把自己给击败了，他也相信，林朝宗这个行为，完全就是属于捅了马蜂窝的行为，憋屈的不是自己，还有其他人。

这么多人的压力一起下来，林朝宗能不能顶得住？

虽然，李嘉成的判断是没有错误的。

可是，房子卖的实在是太慢了，无人问津，如果要选择，为什么不去选择林朝宗，没有公摊面积，就算是平方米的单价要更高一点，但是，得房率却是实实在在的。

尤其是，在林朝宗每天《大明报》的狂轰乱炸之下，一些买了公摊面积的住户都开始盘算起来，这个公摊面积到底有多少？

买房子，这可是一个谨慎的不能再谨慎的事情。

你嘴里说的公摊面积是百分之十五，可是要是有百分之三十，那可怎么办？

我本来应该是一百平的房子，你跟我说得房率百分之八十五，实际上，我的得房率只有百分之七十，你这不是糊弄我么？

一套房子虽然只有两万块钱，但是，在这个年代，一个普通的市民阶级收入也就是三百块钱左右，如果是底层那就更惨一些一百来块钱。

要买房子，能不重视么？

接连数日，自己房子的销量并不好，最难受的其实还不是其他的房地产商人，就是李嘉成。

因为万达城距离李嘉成的工业大厦实在是太近了。

买了林朝宗的，为什么要买你李嘉成的？

人家没有公摊面积，同时，还有青山医馆，别的不说，最起码治病还是方便一些的，除此之外，小区内部还有小卖部。

除此之外，林朝宗还是力排众议，一定要在小区里面搞几个运动设备，可以让香江市民下来溜达溜达，锻炼身体。

虽然说，这个年代的楼房都是拥挤，但是，多出了这么几个运动设施，也是让人感觉整体的档次好像是提高了不少。

整体来说，设施还是相当不错的，比起李嘉成搞出来的工业大厦可是要强多了了。

本来设施就比你好，再加上取消公摊。

凭什么要买你李嘉成的房子。

李嘉成感觉自己快要坚持不住了。

廖创兴银行虽然给了自己贷款，可是，这个贷款也是要偿还利息的。

咬了咬牙，李嘉成不得不开了一个董事会

宣布撤销公摊面积，他实在是顶不住了，不然的话，第一银行的贷款不好偿还，第二就是长期卖出去，倒也是影响自己继续拿地。

该取消的时候