1362 搞搞清楚（2 / 3）

你当一回事？

你就是一个屁。张晨自己和自己说。

你亏的钱和少付的钱，是没有人会帮你去争取的，不会因为你高风亮节，就有人会考虑你的利益，只怕会偷着笑。

只有刘立杆和谭淑珍，去做了那些让你有些看不顺眼的狗屁倒灶的事情，你的利益才得到了保证。

爷叔说的对，都是生意，三堡的工厂拆了，最后是变成房地产用地，到了房地产商手里，造了房子卖，不管是地也好，还是房子也好，并不会因为你的高风亮节，便宜一毛。

上海的地也是，最后也是会到房地产商手里，变成房子，也是高价出售或出租，也照样不会因为你的高风亮节，便宜一毛。

这样想着，张晨觉得，自己连个屁都不是，很多时候，就是个不合时宜的傻逼。

……

刘立杆和谭淑珍到上海的时候，是上午九点多钟，他们两个，先去了半亩田在淮海路的专卖店，还隔着老远就看到，果然，淮海路靠这一边的房子，都写了一个大大的“拆”字，半亩田专卖店门口的那一片天书上，也画了一个醒目的红色大圈，围着一个“拆”字。

“真他妈的丑！”刘立杆骂了一声。

两个人走了进去，上了三楼，走进小米的办公室，小米看到他们来了，赶紧站起来，她把桌上的一张拆迁通知，交给刘立杆，刘立杆看看落款，是“卢湾区淮海路港汇大厦项目指挥部”，刘立杆明白，其实就是卢湾区土地收储中心发出来的。

那时各地的土地收储中心，是个怪胎，它在代地方政府行使拆迁和征地的行政职能，垄断了土地一级市场，但在实际操作中，却是完全市场化、公司化运作，他们也知道自己的公信力不是那么足，所以经常会干这种拉大旗扯虎皮的事。

谭淑珍和小米说：“你约一下，就下午两点吧。”

小米说好，打完电话和他们说，就在卢湾区政府的会议室。

谭淑珍点点头，他们坐了一会，爷叔到了，爷叔和他们说，这个项目的开发商是香港的新鸿基地产，和上海本地的一家房地产公司合作的，因为是上海市政府去香港招商引资的时候签订的合同，所以这个项目，也就变成了卢湾区的重点项目。

香港人，你们也知道，花花肠子多，说是要打造成一颗淮海路上最璀璨的商业明珠，其实不就是噱，刘总你也会干。

刘立杆和谭淑珍大笑，明白了。

他们知道，这么说来，等于是这块土地，到时候是要设置很多的条件，定向招标，把其他的公司都排除在外。

按照惯例，这样的项目，土地征用和补偿的钱，都是这两家公司出，土地收储中心帮他们出头出面，土地从他们手里过一道，他们收一茬钱，说直白点是官商合作，说难听了，那就是一种形态的勾结。

他们在一起吃中饭的时候，有电话打给了爷叔，爷叔接完电话和刘立杆谭淑珍说，下午的会，参加的人有卢湾区的一个副区长，他负责协调，还有区土地收储中心的主任，两家房地产公司的代表，还带了律师。

谭淑珍点点头说好，谢谢爷叔。

说好两点的会议，刘立杆和谭淑珍故意拖到了两点十分才到，等他们到的时候，会议室里已经坐了八九个人，就等他们了。

看到刘立杆和谭淑珍进来，特别是谭淑珍，大家的眼睛都一亮，这一行打交道的，本来女人就少，像谭淑珍这样漂亮的女人就更少。

谭淑珍和刘立杆一坐下，还没等会议主持人介绍今天参加会议的人，谭淑珍就冷着脸，扫了一眼与会的人，她问：“谁是律师？”

谭淑珍这时就开始发飙，也是故意挑选的时间，你不能等人介绍了副区长之后再发飙，那样对副区长也太不礼貌了，现在发飙，我什么人都不知道，过后知道了道歉一句，你要的效果达到了，但损害也被控制了。

果然，这个女人一进来就发作，大家都愣了一下，坐在对面，最边上的一位三十几岁的男人说，我是。

谭淑珍看着他，咄咄逼人地问：

“你是律师？你学的是哪国的法律？我们那专卖店，已经被征收了吗？已经签过拆迁协议了？你不知道那是我们公司的财产，是我们的合法经营场所？谁给你们的权利，在我们的房子上用油漆写那个‘拆’字的？

“这在法律上，应该属于故意损坏公私财物吧？你们知道写了这个‘拆’字，对我们的生意影响多大，这个损失谁来承担？这属于《公司法》和民法规定的，蓄意干扰和破坏公司的正常经营活动吧？”

有人嘀咕，又不是你们一家，那一片都写了。

“都写了又怎么样？你就是把全上海所有的房子都写了，也改变不了违法的事实，改变不了破坏我们正常经营活动的事实。”

谭淑珍看着说话的人说，那人马上缩了回去，有人赶紧解围说：

“不是，不是，你们可能误解了，在那里写‘拆’字，也是惯例，这不是怕有不明真相的人误解，还去租那里的房子嘛，以前还真发生过这样的事，明明要被拆迁了，还把房子租给人家。”

“那又怎样，律师你可以告诉他，法律上并没有出租房子的最低期限