1014 聊着聊着,话就多了（1 / 2）

人坐久了，就随意了，话说多了，就说杂了。

大家碰过几次杯后，这才开始有点进入了柳成年说的，大家随便聊的氛围，韩先生对大陆中央政府，这次把房地产作为拉动内需的着眼点，赞不绝口，他说，这才是找对了方向，也找准了目标，今年，大陆的经济一定会有个飞跃。

有人不解地问，韩先生，为什么说房地产是找准了目标？

“因为这个行业本身是个大块头，中国这么大的国家，你不是一个大块头的项目，这内需根本就拉不动，这拉动内需，一是要大家必需，每个人都需要，你说把发展汽车产业，当成拉动内需的支柱行业行不行？

“虽然一辆汽车的价格，和一套房子差不多，汽车行业的发展，也会带动相关产业发展，行业的块头也够大，但最大的毛病是，这汽车不是大家必需的，你可以有，也可以没有，这关键的要素就没有了，房子不一样，你不管是买房也好，租房也好，人人都需要房。

“房子变成了和衣服食物一样的必需品，它涉及的行业又多，所以它一动，其他的行业也就跟着动了。

“虽然都是必需品，但块头太小的也不行，比如你不能靠服装行业去拉动，它就是太小，人一年才买多少服装，但一套房子，可以说就用完了一家人几年的积蓄。”

“这个对。”柳成年指了指刘立杆说，“别的不说，就说这刘总，我们搞一个杭钢，花了多少时间和精力，投入了多少资金，这一年的产量，刘总，还抵不上你这半年吧？人家那可是几万人的企业。”

刘立杆赶紧说：“今年是特殊情况。”

“不是特殊情况。”韩先生说，“就是正常情况，也赶不上，你造一幢楼的价值多少，搞一个工厂，一年做几百万产值，要辛苦死了，你一幢楼，抵人家几个工厂？”

韩先生看了看大家说：

“我一直看好大陆的经济，去年金融危机发生的时候，我很多香港的朋友问我，大陆会不会跟着倒霉，我就和他们说，不可能的，大陆有足够多的办法刺激经济，只要找对一条就可以，这不，现在就找到了，我可以预言，今年大陆的经济数据，一定会是全世界最亮眼的。”

“大陆政府太富有了。”韩先生和柳成年说，“你们太富了，让人看着就眼红。”

“我们富？”柳成年迷惑了，在座的其他人也迷惑了，地方财政困难，都快揭不开锅了，压力山大，这富，从何说起？

韩先生笑了起来，和柳成年说：“我这样说，柳市长大概会不服气吧？”

“对，不明白，这富从何来？”柳成年问。

“好，我来告诉你，你们富在哪里。”韩先生说，“你们要是去过纽约，去过东京，去过香港，看到这城市到处都是高楼大厦，觉得，这城市太富了，比我们杭城好多了，对吗？”

“不是吗？”建设局长问。

“不是，它们都比你们穷，它们每一个市的市政府，都没有你们富。”韩先生说。

在座的人都笑了起来，觉得这香港人真会胡扯，大概和那些唱歌的一样，到了哪里，就会说哪里的山美水美人更美，他今天大概是吃着柳成年的饭，就在说好话糊弄他们吧。

韩先生看了看大家，也微微一笑，他说：“你们大概会以为我酒喝多了，没有，我说了你就明白了，你们谁去过东京？”

“我去过。”柳成年说。

“我也去过。”土管局长说。

“我去过，跟柳市长那次一起去的。”规划局长说。

“那你们一定去过银座和涩谷吧，你们站在银座四丁目十字路口，或涩谷的站前十字路口，一定会觉得眼花缭乱，对吧？”韩先生说，“但你们说，这四周所有的大楼，哪一幢和东京市政府有关？它们可都是财团的资产。

“再看看你们杭城，延安路也好，解放路也好，武林广场周围和西湖边上，有多少不是你们市政府的资产？”

韩先生这么一说，在座的都眼睛一亮，觉得这个说法有意思。

韩先生继续说：“再放到全杭城呢？老实说，我就没有看到过全世界哪个国家的哪个城市，有像大陆城市的政府一样，拥有这么多的资产的，我们说富，是包括现金和资产两块，你们缺的，只是现金，并不是资产。

“这个城市，不仅这么多的街道和房子是你们的，你们还拥有机场，火车站，汽车站，拥有银行和那么多的国有企业，你们说说，你们是不是全世界最富有的政府？

“你们所需要的，只是怎么把资产和权利，转化成现金，这土地收储和招拍挂，只是你们迈出的第一步，就迈了这一小步，我敢预言，从今年开始，你们的日子就不会难过，接下去，只会越来越好过。”

柳成年点点头，他说：“如果从这个角度看，可以这么说，包括你说的把资产转变为现金，虽然话有点难听，但我理解，那是经营城市的理念，但你说的，把权利转化成现金，韩先生，我就不能同意，这权利，可不能滥用。”

“当然不能滥用，我说的现金，也是政府的现金，不是个人的现金，转化成个人的现金，是犯罪，但转化成政府现金，这现金，最后还是用来服