271 不动产投资贷款被限制（1 / 3）

“我听说华夏那边稻谷好像很便宜!”

“是啊!他们那边每吨稻谷大约是六百中元，差不多在一百三十美元一吨。’“卖给我们多少?’

“到岸的话大约两百美元。”

有着井植良田的关系，加上长野直男大日本生保的部长身份地位，井植文雄表现的非常热情。

眼看长野直男对粮食似乎很感兴趣，有问必答，说了不少有用的东西。

井植家厂里。

稻米和小麦加工都有。

稻米一部分是协会统一匹配的本地粮食，其他部分则是从东北协议收购。

这些稻米通过技术加工成从粳米到脱皮1234到7的程度，以不同的价格打上全农标志，再有全农根据市场价格进行出口或者内销。

和其他吃喝用品等级制度差不多。

这些加工过的米从100日元一斤到1000日元，3000日元的价格不等。

曰本本土稻谷收购价格很高，利润空间不大，但是从华夏东北进口的稻谷成本到岸价格28000日元一吨。

加工之后，无论是内需还是出口，都是妥妥的超级暴利。

小麦也是一样，加工成不同的面粉，精粉，高筋粉等等，由全农统一进行配比在国内外市场流通。

听着其中的利润。

长野直男暗暗咋舌。

粮食这东西是天然的刚需，因为技术先进，井植家的脱壳粳米比例在74%，而稻糠和稻皮又卖给饲料厂，

粳米的去表又精确，所以碎米比例非常小，三层去表就有两倍的利润了。

更别说卖到1000日元一斤，3000日元一斤的精选米

这个利润简直比卖白面利润都恐怖!

搞粮食!

必须搞粮食!

这行搞大了简直是暴利啊!

带着这样的想法，长野直男说出了自己的想法。

几十万亩土地的粮食收购权，毫无疑问是最稳定的货源，长期以来，各大财团以及全农协会本身就在想办法搞粮食，自然是一拍即合。

到了晚上。

井植文雄准备了一桌子丰盛的晚餐招待客人。

看着这老家伙三个年龄不同的老婆一块做饭，端菜，倒酒，再看看井植良田那副不满的神色，长野直男只能尽量忍着不去笑出声。

怪不得良田这家伙对事业不感兴趣，喜欢当舔狗，变态，感情内心有感情创伤啊!

“良田，怎么这么没有礼貌呢!长野君来家里做客，你就不知道敬一杯酒?

“井植桑不用这么客气，我和良田经常一块喝酒呢!‘

“哎!良田这小子如果有长野君你十分之一的能力就好了!

“其实良田也很厉害的啊!可一直都是最出色的塾员呢!’

“长野君你就不用替这小子说好话了。请干了这一杯，如果有机会，拜托照顾一下这个蠢货。

“长野君请务必干了这一杯，难得你今天远道而来，可一定要尽兴啊!’

酒桌文化。

在日本这个破地方更加猖獗。

喝了两坛井植家自己酿的米酒，又喝了不少其他的酒品，长野直男就被这一家人灌的烂醉。

“控制石油，那就控制了所有国家，控制粮食，那就控制了全人类。井植桑...你拥有先进的加工技术...我有资金正好可以投资...就让我们一起来控制人类吧!”

“长野君的雄心壮志真是让人热血沸腾啊，只是想象一下，我就感觉有着用不完的精神，但这个关于股权分配的问题

“井植家技术出资，资金有我来出...所以...我六，井植家四负责生产和销售怎么样?”“啊!这实在是太多了!

“井植桑是看不起我吗?’

烂醉如泥。

长野直男在酒桌上拍着大腿就确定了股权分配。

等到第二天醒来。

井植良田像是看着傻逼一样说道:“直男你这家伙可真敢说大话，100亿，你上哪去弄这么多钱!

“当然是去卖身了啊!现在做鸭很赚的呢!‘

“纳尼?竟然说出如此可耻的话，难道你这家伙真的卖给池田君了?”

“白痴，我只是随便说说而已。现在股市行情这么好，当然是去股市大赚了。’

“股市行情好?直男你这家伙最近没有关注市场吗?我觉得有点不妙了啊!

下跌的市场也是好市场啊!

长野直男没有解释这個话题。

坐上新干线回到神户，便打电话约了三和银行的投资部部长小岛由利。

两人一番秘密攀谈，便确定了一个总收益互换的协议。

所谓Total Return Swap，总收益互换，简单来说就是信用保障的买方在协议期间将参照资产的总收益转移给信用保障的卖方，总收益可以包括本金、利息、预付费用以及因资产价格的有利变化带来的资本利得;

作为交换，保障卖方则承诺向对方交付协议资产增值的特定比例，通常是LIBOR加一个差额，以及因资产价格不利变化带来的资本亏损。

这是金融术语。