第一五章 实体经济（1 / 2）

下午是刘院长的课，盛唐确实不能翘。

第一次已经引起刘院长的关注和好感了，如果第二节又翘课，那就说不过去了。

教室的人还是满满的，110寝室这次提前跑过来占了座，阶梯教室里依旧有好多人站着，说话声此起彼伏，乱糟糟的。

等刘院长一进门，整个教室立马安静下来。

刘院长今天讲的是互联网经济的发展，用了一节课的时间把互联网经济的历史、现状以及未来发展的空间讲了一遍。

第二节课开始，刘院长就提出一个问题：互联网经济的发展会不会对实体经济带来冲击。

这个问题问完，讲台下的学生沸腾起来。

刘院长的课之所以节节爆满，除了因为他的头衔外，独特的讲课方式也是其中一个原因。

示意大家安静，刘院长开始点名，点了几个举手的同学起来发言。

整个教室里坐的大部分都是计算机学院软件研发专业的学生，发表的观点自然都是互联网经济必胜、实体经济必败的论调，论证也是互联网的发展朝气蓬勃。

相反，以超出绝大多数人支付能力、以高房价为基础的房地产行业则遭到了这些男生的猛烈抨击，更有甚者，甚至预测未来两三年内房价必跌，房地产的泡沫经济必将破碎，以此来支撑他们实体经济必败的论据。

听到这里，盛唐哑然失笑暗道他们天真，如果真如他们所说，前世的自己还用得着为了在津南买一套房子累死累活？

台下男生对加速提高的房价早就不满，现在听到有人抨击，自然支持，一阵呐喊助威。

或许是受众人支持的鼓舞，也或许是因为想在刘院长跟为数不多的女生面前表现一番，男生们更是来了精神，直接将以房地产为首的“实体经济”给骂了个狗血淋头，好好的一堂计算机课硬生生的成了房地产的批斗大会。

等前面几个男生说完，有几位男生举着手还跃跃欲试，但是刘德生并没有点他们，而是在人群中搜寻了一会，最后眼神定格在了老实坐在后排的盛唐身上。

下一刻，刘德生笑呵呵的说道：“要不就让二班班长盛唐同学来回答一下这个问题吧！”

大家全部看了过来，有人已经认出盛唐，毕竟他上节课太“出彩”了。

盛唐挠了挠头，在万众瞩目下站了起来。

“经济的本质是一套价值系统，包括物质价格和资产价格系统，区别于由成本和技术支撑定价的物质价格系统，还有另一种资产价格系统是以资本化定价方式为基础的一套特定的价格体系。”

盛唐站起来就来了这么一句，台下的学生们听得都是一头雾水，只有刚才起来发言的一众男生们心里窃喜，他们对自己刚才的发言还是很满意的，可是刘院长并没有出口表扬，反而主动叫盛唐回答，说不嫉妒那是假的，因此看到盛唐当众出丑，正和他们的心意。

刘德生毕竟不是这帮新生，在盛唐说出这些金融方面的专业术语时，他就知道接下来他该说什么了，看着他笑了笑。

“我刚才说的是虚拟经济的定义。”

听盛唐说完这句，人群中更是一阵骚乱：这都什么跟什么啊？

“我说这话的意思是想纠正刚才同学们的一个小错误，房地产并不是实体经济，而是很明显的虚拟经济。”

其实前世盛唐跟现在大部分学生一样，一直以为房地产是实体经济，直到有一天因为这事闹了笑话他才开始了解，实体经济跟虚拟经济的区别，所以对这事特别清楚，不过底下的某些学生听完不愿意了。

“这不是开玩笑？搞建筑的不是实体经济？”

“胡乱找了个概念，就来迷惑大家？我看你就是哗众取宠！”

盛唐看了一眼，出来反驳他的基本都是刚才发言的几人，心下了然。

“不瞒各位，我家里就是做房地产的，所以我可以确定他在胡说——你还能比我懂吗？”

说话的“懂弟”是一个烫着卷发、长相算的上帅气的男生，看模样应该不是大一新生，而盛唐对他也有印象，因为刚才刘德生提问的时候叫过他的名字，冯兆阳。

能被刘院长主动喊名字的应该不是一般人，可惜他碰到的是盛唐。

“房地产有使用价值，其构成要素是地价、造价以及附着在它上面的税费和其他费用，当然还包括地理位置等特殊因素，房子的实际价格由使用价值和实时供需矛盾所决定。”

盛唐扫了一眼，继续道：“这部分价格属于实体经济，当房子的价值高出使用价值，就成了虚拟经济的产物。各位同学，难道你们觉得现在的房价不比使用价值高吗？”

盛唐说完这句，底下鸦雀无声。

刚才站出来说的最欢的几人，尤其是冯兆阳此时就如同吞了苍蝇一样难受：这小子忒不地道了，如果不是在课堂上，他们保证会出来跟盛唐大战个三百回合，分个他死我活。

这个时候，刘德生出面解围：“盛唐同学说的很对，房地产与建筑企业是有区别的，建筑企业是进行实体建筑建设，而房地产则更注重各个资源的整合，所以房地产确实是虚拟经济。不过大家不是学金融的，不知道这个