第778章 管理规定！（第三更！）（2 / 3）

考察的时候，我问过那个接待我们的人，他说魔都现在的户籍总数是490多万，户籍人口是1350多万，男性人口约680万，女性人口约672万，除此之外，还有380多万的外来人口。”

“这么多的人口，才是他们大力搞房地产的根基。”

“我们这里的350多万人，是户籍人口，其中还有一大部分在外面打工，也没那么多人。”

“所以……能搞，也能不搞。”

听出王建国的模棱两可，林语也没有继续追问，只是默默的打开电脑上的另一个文件夹，从里面找出几份之前就写好的东西。

是仿照地方行政条例，写的一些关于房地产方面的规定。

房地产这个东西，未来会大力发展，里面的油水很大。

这样大的一块肥肉，自己肯定会去啃一嘴，在啃的时候，也得给一些王八蛋子狠狠的来上一刀。

文档打开，林语再次旋转电脑屏幕，让整个屏幕面对王建国，让他自己仔细研究。

王建国拖动放到面前的鼠标，一点点阅读面前的这份行政条例。

兰陵市商品房土地拍卖，划归，建设，出售，银行贷款，以及后续处理相关管理规定！】

这份文档很长，条款很多，每一个条款后面都有对应的条款解释，前面的条款，也在呼应后面的条款。

了足足半个多小时，王建国才将这份条款粗略的浏览一遍。

看完第1遍，他抿一下嘴唇，用拖动鼠标将文档拉到最上方，从头到尾，开始仔细审视这份规定。

这一次，他看了一个半小时。

看完，他面无表情的扭头看向林语，轻声问道：

“你这里，开发商可以选择免费获取土地，但是需要用开发地块周围的基础公共设施来进行交换。”

“你怎么保证开发商提供的基础公共设施质量？”“还有，如果这家伙拿到地块捂在手里不开发怎么搞？”

林语淡然一笑，在电脑上打开兰陵市的地图，放到最大，可以隐约看到地图上的那些街道。

拖动鼠标，拖着记号笔在街道上画了一些线条，他指着这些线条说道：

“在拍卖地块的时候，顺道就把这些规划做好，他可以选择掏钱买，也可以选择免费获取，但必须要在规定时间内，将相关的基础设施建好。”

“至于质量，设置好标准就行，我让我们的建筑公司联系了几个设计院，正在联系标准的规划，以及标准的图纸设计。”

“到时候让专业的团队检查就行，检查不通过，那就整改到通过为止。”

“至于捂在手里想等土地升值那种，拍完地块，我们就给他走程序，快速程序，两个月之内搞定所有的开发手续。”

“如果半年内不启动，直接扔出去。”

“有人搞事，那就直接关进去，别浪费时间。”

够狠！

王建国暗自在心里给林语点一个大拇指，这不愧是在国际上冲浪的人，说话做事就是果断。

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他目光下移，又落到了下面的条款上：

“这个，商品房在未建设完成之前，不得进行发售。”

“如果房地产开发商的资金链断了怎么办？”

“那不关我的事！”林语满脸嫌弃的抠了抠耳朵，手指一弹，将抠出来的东西弹飞。

“连房地产开发的资金都无法保证，还想来搞房地产，这不是废物是什么？”

“这种废物，活着就是浪费资源，死了也是浪费土地，早死早投胎。”

“和我们莱茵钢铁合作的那几个房地产公司，手里可都有充足的资金，能够保证自己项目的开展。”

“哪怕他们的资金不足，我莱茵钢铁也是后盾。”

“总之一句话，没有金刚钻，就不要揽瓷器活。”

听着和自己曾经听到的不同的话语，王建国想说两句，可是他又不知道该怎么说。

因为这是很基本的，很朴素的世界观认知。

如果是其他人在他面前，他或许还能拿着这些朴素的世界观认知去忽悠一下。

可他面前的人是林语。

这忽悠不了！

自己只能听他忽悠。

摇摇头，把脑海中那些纷杂的思绪丢出，他再次往下看这份管理规定。

房产出售，后面就是银行贷款。

只能做抵押贷款，并且贷款只能发放给提交房产证的房主，银行只能和房主形成债权关系，不得将贷款直接打给开发商。】

看到这一条，王建国又歪了一下头，神秘兮兮地向林语问道：“你还能管银行？”

“我可以说服农行那边和我合作！”

“6！”

“唉，这下面怎么还有农民工工资保障？包工头拖欠工资，拖欠3个月内，需额外支付20%额外违约，拖欠超过三个月，额外支付50%，拖欠超过6个月，额外支付100%，并且按照拖欠时间拘留，你疯了吧！”

“和我莱茵钢铁……”

“行了，我知道你莱茵钢铁还有你的合作商从来不拖工资。”

“不，我只是想说