第2章 头疼（1 / 2）

面对这种顾客很多销售都会犯头疼。

顾客比销售还懂里面的门道，这真的很难让人继续谈下去。

不过好在叶枫还有系统。

智能销售系统里面有一个智能管家，名字叫做依依。

当叶枫想要调用系统的时候，只需要呼唤依依出现就行了。

它是一个小精灵的样子，除了叶枫，别人时看不到他的。

“依依，扫描。”

扫描成功

客户 张成功

职业 程序员

购买需求 强烈

内心要求 了解过学区房的一些政策，想找一个靠谱且明白自己想法的销售。

预算卡的很死，极其讨厌推超过自己预算的房子。

看着眼前出现的机械面板，叶枫大概了解张成龙的大致要求了。

之前没有同意，除了对方业务水平不够高之外，还经常介绍张成龙预算之外的房子。

这令张成龙非常反感，所以才来到这。

“依依，帮我开启内心独白功能。”

开启对方的内心独白叶枫就可以更精准的捕捉对方的想法。

叶枫把手上的450-500万的学区房全部筛选了出来。

选择了两个户型相对大，环境相对好点的房子。

这两个房子有一个相同的特点，就是户型相对其他来说比较差。

张成龙看着叶枫拿出的两套房子十分满意。

户型问题可以通过日后装修来解决。

张成龙挑选了自己比较满意的房子后，交了十万定金。

别的公司软磨硬泡没拿下的客户被叶枫轻松拿了下来。

“叶哥还是牛啊，这么快就拿下这个客户了。”

“害，你刚来不久，这一年这种场景我见的实在是太多了。”

艾博尔边收拾着手头上的文件边解释着。

销售部门一切靠实力吃饭。

叶枫谈的客户就没有谈不下来的。

即使有的客户没有谈成，最后购买还是找的叶枫。

她也是这个公司的老员工了，在销售部门，就没有人不佩服叶枫的。

叶枫也曾教过他们一些谈客户的方法，自己用起来就是不如叶枫用起来好用。

一般，一个小组一个月能卖出五套房子就已经很不错了。

平均到人也就是一人一套。

叶枫就没有这种困扰。

有的女销售，为了卖房子甚至和客户进行潜规则。

大部分也都是人出去了，房子留下了。

面对这种情况，他们只能走量，广撒网。

总会有那么几个上钩的。

在叶枫来之前，销售部门的人个个第一位自己是未来的天选之子。

自己说话那么好，长得那么好看，还不得有大把大把的人找自己买房？

艾珀尔就是这里面的其中之一。

她可是销售部资历很久的老人，在叶枫来之前，她的业绩基本上都是月首。

因为出色的业绩，杨柯也是把她提拔成了A组组长。

她一直觉得，在销售部门，没有人能比得过自己。

直到她遇到了叶枫。

她自认为的那些卖房的方法，叶枫一个都没用。

只是简单的说几句话，客户就好像能够找到知己一样，乖乖的交定金，卖房子了。

当他们还在以为客户是上帝的时候。

叶枫却把他们当成了朋友。

曾经有几个人也想要模仿叶枫的路子，往往是马屁拍到马腿上。

适得其反。

成交完这一单叶枫收拾一下办公室的东西就打算回去睡觉。

“怎么，你又要回去?”

“是啊，不然呆在这干嘛啊？你们见到我会有压力的！”

这话说得没错，叶枫在这，他们确实不好谈客户。

“我也打算回家，要不送我一程？”

叶枫有些不可置信。

他们两家不怎么顺路，这种情况还让叶枫去送明显是有着别样的想法。

“你没开车？”

“没，怎么？带我一程很丢人？”

“没有，只是，我想着出去一趟，带你不太方便吧？”

“去吃饭？”

叶枫点了点头。

艾珀尔把脸凑了过去。

“这样的话，你带着我，我请你吃饭，怎么样？”

叶枫本想拒绝，架不住艾珀尔再三要求，只能答应了艾柏尔。

叶枫在销售上没少帮艾珀尔的忙，叶枫有不想处理得客户，聊的差不多都转交给了艾珀尔。

叶枫觉得这并没有什么，他明白相互发展的重要性。

如果叶枫把客户全部揽在自己身上的话，定然会惹其他员工不满。

就算叶枫业绩在突出，也没办法在这个公司在混下去了。

找了一个车位停下了车，叶枫随便找了一个餐馆。

“哎，怎么能去那呢？今天是我请客，当然是我找地方了。”

艾珀尔一把拉住叶枫的胳膊。

叶枫笑了笑：“行，本来还想着给你省点钱，现在看没那个必要了。”

“你说