第561章 梅坞茶山（2 / 2）

珏坤挑开话题，“老郑，你上次不是提过，市里有政策，茶厂对私人开放承包权么？”

“确实有这个政策，不过有前提条件的，电话中我和你聊过的。几位考虑清楚了么？”说这话时，他看看李承一行。

条件，蔡珏坤昨天就已经说清楚，两条：第一条是龙井茗茶不可更改，品牌必须用龙井，制茶工艺必须符合龙井标准；第二条，制茶厂必须设置在龙井生产区，接受监督，不可将龙井茶原叶当成商品，只能运走龙井茶叶。

至于承包人的国籍问题，倒是没有明确标准。

承包费用，梅家坞茶厂成熟的茶山，每亩每年两千元，具体价格会依据茶山位置

略有变动。

李承他们已经核算过每年的产出，还是挺划算的。梅家坞茶山，每年从三月中旬采茶，除了春茶两季，还有夏茶两季，秋茶一季，九月中旬养茶山，大约每年亩产干茶一百五十公斤左右。

（特别说明：龙井茶山私人承包一年采五季确有其事，直到2004年，临安市才限定指定龙井产区茶园，每年只采摘春茶）

最值钱的当然是春头茶，至于夏茶和秋茶，卖不上价格的，一百五十公斤干茶，九十年代总价值在两万元左右（市场价格，非炒作价格）。

当然，这两万元中，还要包含采茶和炒茶的人工成本，茶山的培肥除虫成本，工厂厂房的建设成本，以及水电卫生等办公成本，还含有一定的纳税成本。

对于普通的承包商而言，如果春头茶的价格卖不上去，那一定血亏——所以后世才有那么多茶商，疯狂炒作春头茶。呵呵，一斤春头茶能拍卖几十万，这种事也只有丝国才会发生！

可无论是金盛文，还是李承、饶恕，都不太在乎所谓的成本，他们更看重的是“自制茶”本身，所以，这家还未成立的茶厂，注定会赔本。

“采茶和炒茶的人工，好雇佣么？”李承被金盛文和饶恕推出来作为代表，询问大家路上关系的话题——这些话题其实蔡珏坤已经部分回答过，只是要和梅家坞的村支书，核对一遍。

郑元伟笑笑，“每年都有采茶潮，临安周边的采茶人，到时候自己来。我们村也会组织集中采茶的。这点李老弟，你们不用担心。”

“需要投资一家制茶工坊吗？”李承随即抛出第二个问题。

“最好投资一家……便于你们自行管理不是？租借也行，不过到了采茶季节，各家工坊都很忙的。如果投资，村里会给你们批一块地皮的，

你们可以建设茶社、别墅什么的，品茗会友，多潇洒。”这一问题，郑元伟给出的答案与蔡珏坤不一样……他是想拉境外投资呢，还特别诱惑了一下。

李承其实心中有答案的，他更倾向于建设一家工坊的，只是暂时没必要说，又问道，“有承包年限么？”

“有年签，有五年签，最长十年签。”郑元伟笑笑，“当然，也有前提条件的。譬如，如果明显荒废茶园、毁坏茶园的行为，我们有权利解除合约，收回茶园。”

诸如此类的问题，十多条，李承问完后，又解释给金盛文夫妇听。

此行四家，李承打算租赁二十亩做店面待客茶和私人馈赠茶礼，蔡珏坤也准备承包点，十亩二十亩待定，饶恕夫妇准备拿下二十亩，与李承想法差不多，只有金盛文夫妇是大户，他们想要拿下六十亩。

大家凑在一起商量一下，最终决定承包一百亩，十年。

李承二十亩，蔡珏坤十五亩，饶恕十五亩，金盛文五十亩，茶园监管和统筹，暂时由蔡珏坤负责，饶恕帮忙。等金盛文回闲城后，会安排专业人员过来拟定投资协议，筹建工坊。

“走，我带你们去看看茶山！看完茶山，回来吃饭！”达成基本共识后，郑元伟挺开心。

也是一段小传奇。

茶山就在前山后山，出门就有。

李承瞅了个机会，笑着问道，“郑哥，您家的蒋平阶中堂，能转给我么？我真的挺喜欢的！价格您报……”

“李老弟，蒋平阶又不是明四家，他的画作和书法，不值什么钱的，你怎么瞧上他的东西？”搭话的是蔡珏坤。

郑元伟恼怒地瞪了蔡珏坤一眼，不过，他的话虽然不好听，可却是事实——明代名家辈出的江南，蒋平阶确实算不上什么知名画家，也不是书法大家。

郑元伟也想知道原因。