第384章 二手别墅（1 / 3）

“这可不是一般的行当，我不建议你们干！”朱秉贵一听，连连摇头，直接否定了两人的提议。

“你们知道这个行当现在有多专业么？”

“且不说地产公司的资金审核，单说业务板块，需要有专门的团队拿地并对地皮的未来价值进行精算；需要有专业的地质团队对所拿地皮进行分析；需要有专业的建筑设计团队设计并制作模型，即便外聘也需要有人懂设计的合理性吧？”

“需要有配套的水电气公司进行资源配套吧？需要有专门的绿化公司进行绿植吧？需要有物业公司进行维护与管理吧？”

“有房产销售公司资源么？有公交线路申请审批资源么？有商业开发专业策划团队么？有教育、医疗、生活服务配套资源么？……”

朱秉贵的一顿质疑和反问，直接让李承和饶恕宕机！

隔行如隔山！

“算了算了！我和阿承也就是一说，阿贵，你也别当真！”饶恕立即退缩下来，扬扬手，示意刚才自己俩人没说过刚才这番话。他率先溜了，边走边摇头，这种不着调的建议自己也是昏头了，才跟着李承身后叫好的。

李承尤其沮丧！

自己知道新国股灾，活生生干看着，不敢下手，想要赚点钱还得四叔家提携；明知道国内的地产行业未来何等火热，却根本实施不了，没资源！

赚点钱还是吃老本，一点点抠泥巴抠出来的，一眼眼看东西看出来的，自己恐怕是最憋屈最无能的“先知”！

见李承哑口无言的模样，朱秉贵想笑。这位小师弟确实聪明，人也不错，就是喜欢异想天开，想一出是一出。

伸手拍拍他的肩膀，“你的一句话，云州地产或者说其他的地产业未来可期，我认为非常对。可是，想吃鱼，未必一定要亲自下河吧？”

嗯？李承听出他的言外之意，有其他办法？

“你傻了不是？”朱秉贵

手指点点他，“你和四叔家关系这么好，你投资肇基地产股票啊。如果觉得你那点钱买股票存在感不强，我介绍国内的地产公司老板给你认识。”

“他们的资本等量级比较低，你投资个一千万羡元，能占据至少几个点的股权，说不准还能拿到一席董事会席位。”

这也是个办法，只是……没有养成的乐趣。

“贵哥，你有合适的？”李承很快接受朱秉贵的建议——现阶段还是赚钱为主。

企业养成？等自己现有公司起来再说，总会有其它机会的。

“我还真认识一个好喝酒的国内地产公司小老板，改天介绍给你认识。”朱秉贵想想又纠正道，“说小老板那是相对四叔家说的，其实也不算小，公司已经在深交所上市。”

“九三年他来江城开楼盘推介会，推介他们公司在中海开发的一处楼盘，我应邀参加认识的。那家伙挺有想法的，给我印象最深的就是能喝，太能喝了！”

“常贵庚（红房子的大老板）和他开玩笑，说干一瓶杰卡斯（策国葡萄酒品牌）就买一套房，结果你猜怎样？”

朱秉贵还卖起关子，停顿了片刻，对着李承举起手掌，翻，再翻，再翻，又翻，又翻。

我去！二十五瓶杰卡斯？

葡萄酒可不是啤酒，虽然两者度数差不多，可性质完全不同。啤酒走汗腺，排得快，葡萄酒走血液，三瓶葡萄酒能撂倒一拨酒鬼，更何况二十五瓶！

“三十！”朱秉贵纠正了李承的错误，手掌伸出来，就是五瓶。

“那……常叔买了房子了吗？”听得李承都替这位地产公司老板揪心，不由自主的问道。

“买了，两单元，三十二套。”

三十二套？李承张张嘴，惊讶地说不出话来。

看似常贵庚给面子，事实上谁占谁便宜，还真不好说。中海这地方，三十二套房子，十年后价格翻十倍，妥妥的。

“这人叫什么？”被朱秉贵这么一说，李承对这位地产公司老板起了浓厚的兴趣。

“他们公司叫什么千科，深城的，那位老板年纪四十出头，叫王实。”

李承一愣，呃，大神还赶过这么愣头青的事？

朱秉贵没注意到李承的表情，“他经常来侠州，和常贵庚关系不错。常贵庚也是股东之一，听说他们下一轮增资配股又要开始，到时候介绍你以老股东的身份加入。”

所谓增资配股，是指允许股东按一定比例，以较优惠价格购买新股票。这种做法既是股份公司给股东的一种回报方式，也是股份公司增加资本、扩大经营规模的措施之一。

因为是内部增股，比较便宜，增值性高，但有个弊端就是，基本上拿到的都是b股，也就是分红股，无投票权，更没有所谓的董事会席位。

李承有点犹豫，这种股票……对他的诱惑力，一般。不过，他倒是由千科王实，想到了光头潘，这家伙的ho，貌似成立时间不长，也