第977章 产权改革二（1 / 2）

五十年代，革钢复工，那时的工人普遍住在铁西区的繁荣、共和地区，铁东区的八卦沟一带，以及历山区的太平地区，那时住的大部分都是职工自已搭建的平房。

五十年代末到六十年代是革钢发展的高速时期，全国各地支援革钢，同时革钢也开启了大规模招工，这些干部职工需要住房，革钢开始大兴土木，建设职工宿舍。

四个区几乎遍地开花。

铁西区的环钢路沿线，铁东区的胜利路沿线，中华路沿线，以及整个历山区都有革钢的家属区。

旧堡区主要是矿山的职工家属区。

时间进入八十年代后，原有的三城区已经没有太多的多余土地了，但是革钢每年都有新职工进入，住房问题依然严峻。

于是在八十年代初期，革钢花钱从市里买下了北沟地区，计划在那里建设十一个居民小区，目前已经建设完成了九个。

这些举措极大地缓解了革钢职工的住房压力，这也是革钢的优势所在。

为什么革钢的小伙好找对象，就在于人家有福利分房政策。

革钢的民房各式各样，从高端到低端，一应俱全。

这里既有高级领导住的独栋小楼，跃层住房，也有太平、铁西地区两家三家共用一个厨房的老式宿舍，面积则从二三百平到二三十平不等。

看完这些数据，林致远掩卷长思。

一个想法已经在他心里慢慢成形。

从九十年代开始，革安有了商品房，并且越来越多，林致远现在住的十二条就是。

但是到目前为止，革钢所有的民房都是公房，产权不归职工所有，按道理来讲，职工退休或者亡故后，这些公房是应该交还给原单位的，但是没有一家这么做，全部被家属子女占用了。

房产部门也没有力度去强制收回，因为那样做的话会激起大面积的社会矛盾。

这就导致了革钢的住房永远都不够用，老房子腾退不出来，新职工也需要住房，革钢就只能一年接一年的不断盖房子，占用了大量资金。

这也成了革钢背负的最重的包袱之一。

而神州的住房制度改革早在七十年代末就悄然开始了，1979年，第一个商品住宅项目获批、1980年，第一家房地产公司成立、1985年，第一笔住房按揭贷款发放、1987年，第一宗土地公开拍卖……

或许革钢也应该踏出这一步了。

如果在革钢内部实行公房买断产权制度，现有的十八万户住房就能被盘活，可以释放天量资金，这样既能缓解革钢目前的资金压力，很多急切需要的项目都可以马上立项开工，又能继续建设新的住房，进一步缓解新职工的住房压力，同时也能满足一部分老职工改善居住环境的要求。

不过林致远同时也清楚，让那些住了一辈子福利房的老工人掏出真金白银买断产权，可不是一件容易的事。

这就是一个大坑，一步迈错，一招不慎，就是九天雷劫加地雷阵，职工的滔滔怒火会让自已万劫不复。

这件事必须慎重才行。

当天晚上，林致远想了很久，书房的灯一直亮到了深夜。

第二天上午，林致远去了大白楼，见到了靳华英。

“靳总，有点事情想跟你汇报一下。”

靳华英一看林致远这么严肃，不由得心中一动。

难道说林致远又有新主意了？

“致远，坐，有什么话慢慢说，小张，给林总沏杯茶。”

很快，张亮就泡了一杯绿茶上来。靳华英喜欢喝绿茶，在这点上和李振山很不一样。

张亮关上门离开了，办公室里就只剩下林致远和靳华英两个人。

“靳总，我有一个新想法……”林致远拿出了那份房产公司统计的数据，“靳总，你看看这个。”

靳华英好奇的接过这份统计表，细细的观看起来。

“靳总，目前咱们革钢一共有将近十九万户的民房，总面积超过八百万平，如果把这些公房产权出售给职工个人，将会获得一笔天量资金，我们有了这笔钱，就可以进行更多的技术升级、设备改造乃至科技研究，而且还能用这笔钱盖更多的新房，进一步缓解革钢的住房压力。”

靳华英怔怔出神。

他在思考。

虽然表面平静如水，但是心中依然巨浪滔天。

林致远不愧是革钢的第一智囊，这么短的时间里就能想到这么好的办法。

如果他的想法能变成现实，革钢就能一下子多出十几亿，甚至是几十亿的流动资金。

到时候别说是自已想上马几个科研项目，再改造几个工厂都不成问题了。

只是……

靳华英和林致远一样，第一时间就想到了这件事的执行难度。

让那些为工厂工作了一辈子的老工人，从兜里掏钱买下