第554章 学区房的弊端（1 / 2）

其余四人一听，顿时脸上一喜，苏远山更是道：“龙局长，你说的是真的？”

龙承德没好气道：“我活这么大岁数，还能骗你不成？”

陈东道：“可是，这次的销售会乃是市府举办，那文先生也亲自过来查看，这楼盘放置的位置，不用跟他商量吗？”

“不用！”龙承德一边大快朵颐，一边随意道，“不用，那文天元就是过来走个过场的，他懂个球的建筑设计，小李把一切都交给我做主了，我说怎么做就怎么做，没人能管我！”

陈东和苏远山相视一笑，以李叔的地位，整个汉武市，恐怕也没有几人敢称呼他“小李”了，不过这龙承德乃是在汉武市工作了几十年的老人，若不是他无心权势，以他的资历，早就可以调到华京去了，所以，在他面前，李叔确实是晚辈。

原本，苏远山还以为，想要给青水楼盘找一个好的位置，还需要费一些口舌，甚至一些利益，可是，没想到，经过刚才陈东和龙承德交谈，这个老头居然直接就做了决定，虽然这其中很大一部分原因是青水楼盘的确比其他楼盘好上不少，但肯定也有一部分原因

是龙承德对于陈东的欣赏。

苏远山看着对面的陈东，心中也颇为赞赏，越是接触得多，他就越发看这个未来女婿很满意，经商天赋高，会为人处世，手段果决，简直，太过完美了！

以前，他还觉得，陈东虽然能力不错，但出身确实不太行，自己女儿跟着他，或许要受点苦，但这都不要紧。

可是，现在，他反而有些担心，自己的女儿，是否配得上陈东了？

对面的陈东自然不知道老丈人心中想了这么多，待龙承德吃饱后，陈东看似无意地提起道：“龙老，你最近在筹划汉武市几环之分的事情吗？”

对面的苏远山心中一惊，这可是绝密消息，连他都是昨天晚上才知道的，还没来得及告诉陈东，这小子是怎么知道的？

龙承德也脸色一变，一双锐利的眸子紧紧盯着陈东：“你是如何知道的？”

这显然是承认了陈东的说法。

陈东轻轻一笑，并没有感受到丝毫压力，毕竟，他早就准备好了说辞，道：“最近汉武市在进行新城区规划建设，已经持续了一段时间，这些天新闻一直在报道，算算日子，应该这几天，就要划

分几环了吧？”

龙承德脸色一缓，不过随即有些惊骇道：“你就是通过一些新闻，推断出来的？”

陈东笑而不语，既不承认，也不否认。

对面的苏远山却是恍然大悟，笑道：“龙局长，你恐怕不知道，这新城区规划，就是陈东和李叔提起的。”

“原来，小李说他的新城区规划，是得到过一个人的提醒，我还寻思是哪个高人提出这么具有高瞻远瞩思维的战略，原来是你！”

龙承德这下子看向陈东的眼神，就不一样了，如果说之前他还只是带着对晚辈的欣赏，对一个天才的爱惜，这一次，却是由衷的佩服。

“我现在明白为什么你不愿意学习建筑设计了！”龙承德感慨道，“以你的格局思维，学习建筑设计确实只是一技之长而已，你的舞台，要更大，更宽广！”

旁边的三人听得一头雾水，就连苏远山也没懂龙承德话里的意思，什么叫做“一技之长而已？”

陈东却是微微一笑：“龙老高看我了，我就是提个想法而已，具体主导人，还是李叔！”

龙承德深深看了陈东一眼，没有继续说下去，毕竟这里面蕴含

的境界，两人懂就够了。

“我确实在考虑几环划分之事，既然这新城区规划是你提出来的，那么，这几环之分，你有什么想法？”

陈东笑道：“龙老乃是住建局局长，这方面您肯定比我的懂得多，我只有一个建议。”

“什么建议？”

“尽量减少学区房！”

龙承德有些困惑：“这与当前形势政策不太符合吧，如今各地都在搞城市建设，但他们都大力发展学区房，甚至把某某高中某某初中周围一大块地圈出来，专门作为学区房，以此来提高当地的GDP，可你却要反其道而行之？”

陈东笑道：“他们这样做自然没有错，但这终究是短期收益罢了，放在长期来看，并不合适！”

“哦？你解释一下，老头子我有点听不懂了！”

陈东娓娓道来：“当一所重点高中出名后，肯定会有很多学生家长愿意将自己的孩子送进去，而上面为了防止这些重点高中走后门之风严重，也不想舟车劳顿影响学生的学习效率，所以才提出学区房政策，这无可厚非。”

“然而，这也从侧面助长了房地产行业，不少地产商专门做重点

学校周围的楼盘，然后借着重点高中，坐地起价，那些学生家长虽然满是怨言，但是为了孩子，也只能咬牙撑着。”

“从短期来看，这些学区房的高房价，自然可以刺激GDP，也可以带来非常可观的财务报告。”

“然而，一所重点高中的容纳量终归是有限的，不可能接纳所有想去这所高中的学生，还有，很多学生其实并没有进入重点高中的能力，但他家里有钱，所以才