第四百七十九章 开喷（2 / 2）

，是由企业随便做主转让给其他人，还是由国家依法收回后重新出让？有人说咱们国家大部分都是国有企业，企业生命周期长着呢，你这是杞人忧天。我觉得一点都不杞人忧天，国有企业怎么了？这两年破产的还少吗？……“

“所以说，工业用地使用权出让年限绝对不能一刀切，那些具有发展潜力的企业，可以给它50年的使用期限；而对于那些生产技术落后、小微企业，你就算给他50年使用年限，它们也用不到，因为很可能半途就倒闭了。而且50年的使用年限，它的土地出让价格太高，超过了很多企业能够承受的能力。很多企业拿到地后，就没了资金去改进生产工艺，扩大生产规模。对于这部分企业，完全可以给出20年甚至10年的出让期限，或者干脆租赁土地……。”

“最后一个问题，是关于违反暂行办法的处罚标准和力度。必须做到有法可依，有法必依，违法必究。不能为了所谓的经济发展，就放松对土地使用权人的监管。……要严防死守一些企业囤地的行为，对于这种囤地行为，要加大处罚力度，坚决收回，罚它们倾家荡产！”