第163章 溢价十年（1 / 2）

听到夏夜这么说，大姐直接从椅子上弹了起来，实在是没想到竟然还有这样的人，这不是开玩笑嘛！

对价格不满意可以进行讨价还价才对呀，这还没开始就结束了，这也实在是逗人玩的吧。

因此连忙说道：“靓仔，你看这买卖之间哪有一口咬定的价钱呀，合适的价格都是有一个过程的对吧。”

夏夜也接过话：“也对！”

“当然了，你看要不这样，姐给你便宜点，一个月67块怎么样？”大姐有点狡猾的说道。

但是夏夜没有接过话，而是摇了摇头。

大姐见状担心夏夜一言不发的离开，便说道：“弟呀，你先出个价，姐看看合不合适！”

夏夜想了想便开口说道：“价格没问题，但是我并不想租。”

这话还没有说完，大姐就带着点怒气的说道：“靓仔，你这不是来耍我嘛，不租还跟我看了这么久的房子。”

夏夜摆摆手说道：“姐，你先听我说完，”

“你都不租还有什么好说的。”

“我确实是不打算租这里，但是我打算买这里呀！”夏夜一脸无奈的说道。

“什么？买了，不不不，我还没有打算卖掉。”

大姐根本没想到竟然还有人想要买，这里租出去最低都有40~50块一个月的收入，这都比得上职工了，细水长流才是硬道理，哪里舍得杀鸡取卵呀。

所以大姐也是连连摆手拒绝的。

但是夏夜也没有立刻放弃，反而说道：“姐，就算你每个月70块钱租给我，一年也才840块，十年也是才8400块，对吧？”

听到夏夜这么说，大姐也是点了点头说道：“对！但是我这里可以涨价的呀？”

“是的，你这里可以涨价，但是一年你能涨价10块钱吗？估计不能吧。”

“再说了，你这店租给别人十年的时间里需要翻新装修吧这也需要不少钱了，那你真正拿到手的又能还剩下多少钱呢？”

大姐刚要进行反驳，只见夏夜继续说道：“还有一个，你这价钱这么高还是建立在师范学校还开在旁边的优势之上，如果十年八年之后，学校搬迁了呢？

“姐，你也别反驳我说不会搬迁，现在大学生越来越多了，国家也越来越需要更多的知识分子，也越来越多的人读书上学，难说师范会继续在这里，毕竟需要扩建来满足招收学生。””

听到夏夜这么说，大姐反而是冷静下来，认真的思考起来，确实现在的这所学校太小了，而读书的孩子也越来越多了，

夏夜其实也没有骗他，这所师范还会再开十年左右，然后就关门了；但是却改成了本地的大学，学校太小了就把后面的山给平了还能循环利用呢。’

夏夜静静的坐在一旁等着大姐想，也没有催促他。

想了一会，大姐这才抬起头说道：“就算是这样我这里起码未来的十年内都是还会有人想要租的呀，保不准在那年就能涨到100块钱一个月呢？”

“再说了我就是卖也不可能便宜卖的呀，现在的房子也就不太值钱还没有我这个三五年收租费高呢。”

夏夜笑笑然后说道：“我就按照你给的70块钱一个月，一次性付清用10年的房租买下行不行。”

听到夏夜这个价格，大姐连忙进行口算，一年是840块，十年就是8400块，算到这个价格的时候，大姐自己都麻木了，要知道万元户现在随说不少了，但是对于一般人来讲还是很稀罕的，而且现在的物价也是越来越贵。

当然大姐也没有满口答应夏夜，反而是说：“这样和我出租十年有什么区别，而且我出租十年，十年之后房子还是我的呢，就算是卖也能卖出一个好价钱吧。”

听到这夏夜也知道她是心动了，笑笑说道：“确实，你这样想是没有错，但是你觉得十年后这8400块和现在的8400块钱差别有多大？”

“别的不说，就是现在的你在县城了用这笔钱怎么都能买到两个院子，对吧，然而按照现在的价格涨得这么快十年后这钱估计连这房子的一半钱都不够吧？”

“你再想想十年之前和现在的差距有多大，就知道了吧。”

正当大姐还想要反驳的时候，夏夜又说道：“我愿意花一万块钱买下你这里，我可以过户前先付一半的钱，当所有的手续办完了可以立刻把剩下的都付清。”

听到一万块钱，这，大姐大脑立马有些宕机了，夏夜也不急就坐在旁边从兜里掏出在火车站买的水喝起来。

过了一会大姐才微微颤颤的说道：“你确定？这可是要当场付清的哦？”

夏夜点了点头：“是的，概不拖欠。”

不过大姐还是没有立刻答应：“这样我现在还不能做决定，这么大的事情我需要和家里人商量一下，但是他们下班之后估计就天都黑了，你看你.....”

“这样吧大姐，你今天回去和家里人好好商量一下，然后我明天下午3点后再过来一趟怎么样，然后你们把最后的决定告诉我，因为如果你这里不行我就需要和别的签下来了。”

大姐听夏夜这么说，小心翼翼的试探道：“你还买其他的店？”