第0020章 大手笔（1 / 1）

“对啊，你听我接着说啊。”周东阳继续道：

“然后他要求美国文化公司在墨城成立一家投资公司，和政府谈判购买土地的事情，但土地就不是三百亩了，而是一千四百亩。

因为那一片地在郊区，人烟稀少，所以有了室内乐园之后必须要想办法聚集人气，所以需要建造商场、餐饮街、以及住宅小区、学校、医院等等，不然整个地段人气起不来，乐园就会做死。

整个一千四百亩的土地钱全部由王随兵来出，买下来后三百亩的土地包括建造的乐园全部归美国方所有；

然后，王随兵用同样的方法，去北京找了一家国有文化企业谈判，这家国有文化企业在文化领域是最权威的。

王随兵要他们在这个项目上挂牌授权，也就是让这个国企站台，然后同样赠送五十亩土地给国有文化企业，让他们在这片土地上建设分部，建设费用任然由王随兵来出。

这样，剩余的一千零五十亩就全归王随兵所有。”

顾明军听到这里，点了点头道：“我懂了，世界级的文化企业和国有权威文化企业，这是墨城根本请不动的两尊大神。

而王随兵个人想在墨城买这么大的土地是不可能的，即便他有这个实力，也不可能让他一个人拿下。

所以，王随兵请了这两尊墨城政府请不动的大神来当打手。

几个亿送出去，大神必然会出手，再大的神也不会嫌弃免费送上门的钱，而地方政府见到两尊大神来墨城投资，肯定也是夹道欢迎。

一是能大幅度带动墨城经济增加税收提高GDP。

二是有世界著名文化企业和国有文化权威企业的进驻，能成为墨城的城市名片。

三是墨城和金阳区政府的政绩提升。

这样政府在土地价格和基础设施建设上就得做大幅度优惠了，再加上招商引资政策优惠，和文化产业扶持政策优惠，原本一百三十万一亩的土地价格，就会降低到忽略不计。”

周东阳接着道：“对，最后谈下来是三十万一亩，原本十八亿的土地价格，一下子降到了四亿，这中间的十四亿的差价就是王随兵的利润。

这样一来，王随兵送给美国方和国有企业的几个亿就根本不算什么，还有他剩余一千亩地修建的小区、商场、餐饮等等售卖掉的利润，除开建安成本和相关费用，纯利润怎么也得二十亿。”

周东阳又补充到：“关键是王随兵和美国文化企业所成立的投资公司里，王随兵根本不是明面上的股东。

是美国方跟他签了一份借款协议，美国方向王随兵借贷一千四百亩土地和建设所有的资金，等到土地买下来，乐园修建完之后，美国方以投资公司所有股份来向王随兵偿还借款。

但在这之前乐园和三百亩土地会转移到美国方在墨城独资成立的新公司，剩下的土地归原投资公司所有，并由原投资公司继续开发；

所以，在我们眼里，这根本就是一家美国文化企业独立投资行为，以及国有文化企业的协助参与行为，根本没有中方私人投资的影子在里面，这里里外外都没有违规，那我们当然热烈欢迎啊。

即便是后面知道了内情又怎么样，人家美国公司用股份还王随兵的债，我们又管不着。

而且对于地方政府来说，只要你按照合同把该修建的修建好，该经营的经营好，人气和税收提升起来，那谁来赚这个钱跟地方政府有什么关系？”