第130章 第 6 章（2 / 3）

他推心置腹地跟老太太说：“阿姨，您是知道的，虽然这房屋买卖动辄成百上千万，但是我们拿到手的中介费也就那么一万上下。您与其盯着这点钱，不如在卖房子的时候好好跟买家讨价还价，多卖个三五万也不是不可能，何必来吃这个苦。”

他说完犹豫了一瞬，便决定道：“这样吧，我与您也算投缘，我帮您把房子卖出去，回头公司给我的提成，扣掉个人所得税，我都返给您，你看行不？不过您可不能跟旁人讲，我这可是违规操作。”

付小哥是二十一世纪的热血好青年，刚从学校毕业没多久，还没亲身体会过社会上的各种阴暗面，所以才会轻易相信方老太太，并且许下这种承诺。

如果老太太遇上的是那些老油子，你看看哪个会做这种傻事？

同情，可以。

让利，免谈。

且不问老太太说的是真是假，就算她说的都是真的，也轮不到他们在这里大发善心。你一个有好几套房的人，能有多可怜？能可怜的过我们这些连房奴都做不上的人？

方老太太哪好意思答应，这卖房子的提成是人家小伙子的正当收入，劳动所得，她哪能占人家这种便宜。于是连忙摆手：“不用，不用，小伙子，我知道你是好心，但是你别以我不知道，这中介费是买方付的，卖方净得，跟我没有半毛钱关系。再说了，这是你的合法收入，我哪能厚着脸皮拿你的工资。不如就按你先前说的，卖的时候帮我多讲讲好话，多卖个几万块钱就行了。”

如果说付小哥之前只是出于同情才想着对老太太照顾一二，那么现在就完全是出于佩服了。别看老太太年纪大，其实心里有一杆称，是个懂道理明是非的人。

你看，她想赚中介费，不是想着从房产经纪手里要，而是想着自己做房产经纪来赚这笔钱。因为她知道这个提成是经纪人的劳动所得。

不像有些人，因为买方出中介费，就惦记着经纪人手里的佣金提成，想从经纪人手里拿回扣。若是经纪人拒绝，就出言威胁，我不在你这儿买了吧啦吧啦。

十几分钟的时间，付小哥和方老太太便结下了深刻的友谊。

随后，付小哥骑着他新买的电动车载方老太太去金海塞纳丽舍给房子拍照片。

上个月月末，三套房子的租房合同全部到期，方老太太不知出于什么样的心理，没有继续往外出租，而是直接空在那里。（方立安神秘脸.jpg）

方启东还房贷的卡在方老太太手里，他每个月把方老太太和方立安的开销打到这张卡上就不再多问，所以并不清楚，老太太这个月没有房租收，需要自掏腰包往里贴钱。

因为三套房子之前只是做的简装，几年租下来，里面许多东西都已经变得破旧。如果真要搬进来常住，少不得要费心思重新装修一番。

只是重新装修，一要花钱，二要花时间。一来二去，钱少了许多不说，还要在家属区过上许久“寄人篱下”的日子。

方老太太不愿意折腾，便跟付小哥打听哪里有可以拎包入住的精装修学区房，她想把房子置换一下。

付小哥纳闷：“阿姨不送囡囡去盲人学校吗？”

方老太太自豪道：“我们囡囡很聪明，去普通学校上学没问题。”

付小哥闻此，心中对方小囡囡好奇的同时，也很快想到了手中的一个房源，碰巧身上带了钥匙，便直接带方老太太去看。

方老太太对这套房子十分满意，房子的装修很新，家具也很新。听说是一对小夫妻的婚房，才住了几个月，两人就要去上海发展，便打算把房子卖掉，刚挂出来没几天。

方老太太问了价格，单价上和金海塞纳丽舍差不多，不过因为面积只有八十五平，所以总价上便宜了几十万。

方老太太很想当场就把房子定下来，只是那边没有卖掉，这边拿不出钱付款。

付小哥开解道：“现在市场好，塞纳丽舍的房子好卖，快的话没几天就能出手，慢的话最多一个月，阿姨不要担心，我尽量帮您跟这边的卖家说说。”

事情正如付小哥说的那样顺利，塞纳丽舍的房子第二天就找到了卖家。

卖家是个壕，两套房子全部接手，不但愿意全额付款，而且价格也给的十分大方，多出了十万不止。

方老太太带着一脸懵逼的方启东来到中介公司签合同，签约当天，用“壕”给的首付款去银行解押，然后直奔房地产交易中心过户。

按照正常的房屋买卖流程，买家应该等到新的房产证办好（一般需要三到五个工作日），交房后再付清尾款，但“壕”与旁人不一样，这边一过户，那边就把尾款打了过来，一点犹豫都没得。

方老太太心中感激，觉得自己这是遇上好人了，付小哥一个，“壕”一个，两个都是好心人。只是这天时间已经不够再去银行办手续了，只好等第二天再去把第三套房子解押、过户。

第二天一早，余莉莉看祖孙三代出门，心中纳闷，听说昨天签约过户，今天又要办什么手续？但想到房产买卖确实不是一天就能搞定的事，所以她也没有跟着细问。

直到晚上睡觉前才顺口提了一嘴，方启东也没多想就说今天干嘛干嘛了