第六十五章 买大厦 -(2 / 3)
器,上到专供医美门店的各种微整形材料,与美容产品。
人家根本没有什么厂房,也不需要厂房。
只有一座大厦。
大厦内一到四层是产品生产区,再往上的六层全是办公区。
巅峰时刻,他们光业务员就有两千多人,全国各地到处跑的卖产品拿提成。
他们那座大厦,也跟传统具备产品生产功能的公司大楼不一样。
传统公司为了节约建设成本,和方便管理,把生产车间集成在大楼里,那大多都是四四方方普通大楼结构,外墙不是白就是蓝。
这家医疗器械公司不一样,人家的核心业务就是【美】。
怎么会把公司大厦设计成毫无美感的普通造型?
它们大厦设计成了一座椭圆长方形结构,外面是全玻璃幕墙,站在马路上看,这座建筑的顶端造型是充满了曲线美感的正斜面流线型造型。
它在做到正面视角美感同时,正斜面结构还可以最快速度排掉雨水。
如果把它放在市中心,那说它是一座很漂亮的购物中心都没问题。
这也难怪,人家的核心业务是医美产品。
在产品手册上把总部大厦往上一印,充满了科技感和艺术感的建筑,瞬间就能吸引客户群体。
或是代理商和加盟商过来拿货,一看自家公司总部如此堂皇,还不什么疑虑都打消了?
不过啊~
医美行业暴利,那市场竞争和淘汰率也当然是众多行业里最高的。
吴州绿康医疗器械有限公司曾经的辉煌已经远去,在医美行业频频暴雷,和监管越发严格大环境下。
这家公司因为缺乏核心产品技术支撑,已经跟不上行业发展。
这种几乎全靠广告和业务员支撑营收的公司,一旦业务骤降,那亏损起来比任何公司都惊人。
不到半年时间,他们公司的两千多名业务员,已经离职到只剩一百多人。
五百多生产工人,和几百名公司员工也辞退了大半。公司老板张景亮干脆心一横,准备卖公司。
说是卖公司,他这公司本身毫无价值,值钱的是这座总部大厦。
大厦占地面积一万四千多平,地下一层,地上十层,总建筑面积超过十二万平。
要不是因为地势原因,老板张景亮哪怕把公司关了,转型搞购物中心都能赚到盆满钵满。
也就是地势原因,才让叶然有机会拿下。
……
下午两点,叶然领着三位公司元老出门。
一辆迈巴赫和一辆奥迪Q7,上车前叶然还交代他们,等到了绿康公司后,能不说话就尽量不说话,更不能一惊一乍,要摆出冷淡的样子来。
宋玉那边开了一辆GL8,除宋玉外,还有几名公司的法务和审计人员。
叶然先去双科工业大厦门口,汇合了那辆GL8,才朝着绿康公司出发。
绿康公司位于南边的通园路上。
通园路是竖着的一条路,还有很多路横穿它而过。
等车队穿过独墅湖大道,又等了个红绿灯时,绿康公司的总部大厦已经近在眼前。
如果仅以颜值来区分,那绿康公司大厦绝对是这附近最耀眼的那座。
它的外表是天蓝色全玻璃幕墙结构,用老板张景亮的话来说,之前他们公司效益好时候,一个月就要请专业公司来洗一遍玻璃幕墙。
那时候,只要是晴天,整个大厦就跟蓝宝石一样闪闪发光。
现在嘛~
自然是没钱保洁,玻璃幕墙落了些灰。
过了横穿着的独墅湖大道后,这里就算是一众科技公司的地盘。
路两旁有很多科技公司和这些公司的工厂,其中以电子类公司最多。
这里距离核心商务区的直线距离是四公里,行驶距离是六公里,右边两公里是独墅湖。
如果仅从地理位置看,它的位置并不差。
不过这里落座着很多科技公司,按照工业园区的整体布局规划,绿康公司哪怕把大厦建的再华丽再美观,也别想改成购物中心。
不然你购物中心一弄,拉高了附近房价,其他科技公司还做不做实体?
要不他们也把大厦改一改,做商业购物中心或者酒店算了。
绿康公司大厦地下一层是停车场和设备区,外面一圈是绿化带和一个小广场。
现在小广场上空荡荡,叶然一行人直接把车停在了广场上。
今年五十多岁的老板张景亮,已经带着几人等在公司门口。
“中间那个秃顶的男人就是张景亮。”
走在台阶上时,宋玉小声介绍道:“不过我和他并不熟,只是在园区的企业家茶话会上见过两次。”
“所以接下来的价格谈判我和你都不要说太多话,让我们公司专业人士跟他们谈。”
“好!”叶然这会儿心里有点紧张,毕竟是涉及近十个亿的大项目。
他平时只在电视剧看过这种商业谈判场面。
事实上,电视剧里都是假的。
根本没有什么双方西装革履坐在谈判桌上,主动的一方咄咄逼人,气势碾压,被动一方计谋不断。
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