167【啥都要自己动手】（2 / 2）

来非常繁琐。

于是乎，王渊打算创建自己的实验室。

正好城西那处宅子已经改建好了，也就拆除少许违制细节而已，整体布局并没有任何变动。

“王学士，请签字画押。”负责交接的太监，捧着一份文书说。

王渊三两下签名完毕，算是正式接手这处宅子。但皇室财产不归户部管理，他还得去衙门报备，然后呈交户部批准，届时才算真正的过户。

正德时期，房产和田产的交易，管控已经不如弘治朝那么严格。

就拿田产交易来说，弘治朝需要地方衙门呈报户部，再由户部下发契本和契尾。契本是表明户部承认此次交易，契尾留给当地衙门作为纳税凭证。

而在正德朝，户部不再颁发契本，也即对田产交易的管控权，从户部下沉到了地方衙门。户部只给契尾，相当于只管税收内容，不再管这几亩地究竟是谁的。到嘉靖时，户部甚至连契尾都不发了，土地交易变得更加频繁和难以控制。

王渊的宅子和庄田，都是皇帝赏赐的，可以直接拿去户部盖章，而且批复起来相当快速。

就此，王渊在北京拥有占地二百零八亩的宅院，另有良田一千零一十亩，妥妥的地主了！（刘瑾这座宅院，经过老王反复推算，发现一百零八亩不够建那么多殿堂，因此改为二百零八亩。）

太监们离开之后，留下男仆三十三人、女仆二十六人，另有依附于田地的九十七个佃农。

在建立实验室之前，王渊得把这些人安排好。