第315章 看不透了！（2 / 3）

谁都能在功夫上，能把董龙泰唬住的！

“行了，我先走了。”

“你俩抓紧时间按我说的户型和小区布局出图纸。”

“尽量早点儿开工。”

又说了一句，陈军下地穿鞋，一瘸一拐离开。

沈龙和袁书文点头，注意力转移到了正事儿上。

今天陈军一来，便将此次的楼盘设计，详细告诉了二人。

首先是户型。

这回全是九十平米的小户型，两室一厅一卫。

由于此次要盖得房子数量众多，所以陈军把客户目标放在了广大群众身上，盖太大的户型不容易卖。

还是一梯四户。

而整个小区的面积，大约两万五千平，一共盖三十栋楼，每栋楼六层。

相比后世的小区，有些拥挤，但放在这个年代，毫无问题。

而小区的设计，除了一些绿化外，主要有两个停车场。

一个停放汽车，一个停放自行车。

这也是该楼盘的一大亮点和优点。

另外，所有楼体的外观，依旧是极为超前的巴洛克风格。

最后再盖一个巴洛克风格的门楼，便齐活了。

“这房子，不愁卖！”

“是啊！不光有自动排污的卫生间、浴室，能自动排烟的厨房，冬天自动取暖的暖气。”

“还设计了停车场。”

“这些优势，不光打破常规，思想超前，而且无比的方便舒适，无比人性化。”

“再加上让人耳目一新的西式外观，完全是人们见所未见的高档先进。”

“即便一千一平米贵的离谱，恐怕也会有无数人抢着买！”

“一共三十栋楼，这得赚多少钱啊！无法想象！”

“咱这位年纪轻轻的老板，又要爆赚了！”

“爆赚了好，他赚了，咱也能跟着沾光！”

……

沈龙和袁书文议论了几句，对这即将拔地而起的，全市第一个商品房小区，充满期待！

另一边，董龙泰也在思索着自己的商品房构造。

虽然没有招募到沈龙和袁书文，但他并不担心。

省里不止沈龙和袁书文两位工程师，没了他们，可以找别人。

他本就不太看重什么工程师。

在他看来，工程师也就帮他把关一下楼房的工程质量，核算一下成本，没啥大作用。

至于楼房的具体结构，即便是一般的工程队也能胜任。

因为他心目中的楼房结构，很简单。

基本和国营单位盖的宿舍楼、家属楼一样。

一层弄两排单人间，再弄个公共厨房就齐活儿了。

公共厕所都不打算弄！

这年头，只有一些极为重要的单位宿舍楼、办公楼里有公共厕所，其余都没有。

他觉得给民房弄公共厕所没必要，普罗大众不配如此高档的设计！

至于竞争优势，他也想好了。

只要把楼房的外观，弄的跟一线城市那种商品楼一样，就是巨大的优势！

然后再在小区院子里稍微布置点儿花花草草的景观，盖个一线城市那种门楼，那便无敌了。

绝对是全市绝无仅有的先进高端！

毕竟在此刻的市里，所有的楼房小区。

不管是国营工厂家属楼，还是机关单位家属楼，都没有任何绿化，更没有门楼。

整个小区院子，就只有一栋栋冰冷的楼体，然后用四道墙围起来，装一个铁大门。

所以，他觉得他这种设计，已经是无比超前先进，到时候一定大卖！

呃。

董龙泰虽然去一线城市观摩过那些商品房楼盘，但只是看了外观和小区环境。

至于户型，以及房间内的具体配置，他并不知情。

因为他脑子里，根本没有自动排污厕所、自动排烟厨房、暖气这些概念。

所以认为，即便一线城市的商品房，内部结构也跟那些国营单位的家属楼一样，根本没必要进去看。

“难怪那小子那么狂，原来也是练家子。”

“不过，在我眼里，他依旧狗屁不是！”

“等到他赔的血本无归时，再新账老账一起算！”

黑色桑塔纳里，董龙泰思索着，脸上满是自信笑容。

他还是认为，没有去一线城市考察过的陈军，在商品房上，根本无法跟他竞争！

那等到两者的商品房全都盖起来，陈军就只能惨败，赔的血本无归！

陈军已经回到舒心酒店。

八大金刚、林芳、吕卫红正好也来了。

崔振国也在。

陈军早已开好房间，将众人也安排进了舒心酒店里。

“这流氓竟然有这么多朋友？”

“而且他这些朋友，似乎也都很流氓！”