第736章 极具前瞻的规划（1 / 2）

其实林朝宗不止一次地说过，半导体行业将会带来巨大的利润，只是他们从来没有想过，仅仅一个行业就可以带动一个城市成为发达城市。

当然，广州除了半导体行业之外，还有港口机场以及大量的土地，这些地方完全可以接受香江的许多工厂企业，如此广州的发展一定可以承接香江的发展，如果香江的国际地位非常之高，那么广州的经济实力也一定不会差。

但令众人没有想到的是，林朝宗想要的可不是更多的土地。

香江的地方并不大，所以要利用好每一寸土地，然后他指着背后的那张大地图道：“你们看现在维多利亚港已经有摩天建筑群了，但这还不够。”

随着经济的发展，未来的摩天大楼肯定也会越建越多，所以我们现在要统筹规划安排。

维多利亚港现在是整个香江的金融区，但这里还有大量的土地未使用。而这些土地也是为了后期的发展而储备的。所以，在这个区域之内，至少还要新建起20栋到30栋之间的摩天大楼。

记住这仅仅只是金融区，除了金融区之外还有企业总部。你们认为应该将其放在哪里？

“企业总部的话……”王荣想了想道：“摩天大楼的存在不仅彰显企业的经济实力，同时还彰显着香江的营商环境，所以我觉得应该将企业总部同样放在海岸边上。这样的话还可以将其作为旅游景点。”ωωw.cascoo.net

毕竟现如今整个国际上真正拥有如此规模数量的摩天大楼集群的城市，只有那么少数的几个而已。

林朝宗却摇了摇头道：“我们不能只注重旅游，这一点还要注重经济的效益。摩天大楼会聚集大量的人口，若是我们在周边建立起那种高档的商场，酒店，以及高附加值的服务设施，而这些在摩天大楼工作的人们，肯定会在周边进行消费而消费所产生的利润，其中有一部分肯定是来源于土地附加值，所以我觉得企业总部应该建

。立在商业非常发达的地方，比如中环广场周边。”

中环广场，现如今是香江最为繁华的地方。每年前往这里的游客，接近了上千万人。

若是在周边打造一个企业总部的摩天大楼集群，未来的中环广场，势必会成为整个亚洲的消费中心。ωωw.cascoo.net

当然，单单一个区域，若是集中太多的企业总部，那么会对周边的交通形成非常大的压力，所以。在我看来整个香江应该建设三到五个企业总部集群，而这些区域可以分散到整个香江之中。

说着林朝宗指在地图上指了几个地点：“我觉得这几个地方可以规划摩天大楼集群。”

这些地方，一旦出现大量的摩天楼，绝对会影响周边的配套设施，而我们又在这些地方的周边拥有大量的土地所以这几个地方就是为了香江的企业总部。

好了，接下来的规划就需要你们来完成。

前提是不需要大拆大建。

并且保证合理的布局，并且15分钟之内能够找到医院，学校，图书馆，音乐厅等等公共设施。

你们有什么意见可以发表出来。

林朝宗自己只能制定一个大概的方向，至于具体这片区域内应该有什么，就需要众人各抒己见，因为他无法满他的想法，无法满足每一个人的需求，所以需要大家集思广益。

众人讨论了整整三个小时，也只是确定了整个香江十分之一的区域。

林林朝宗让王荣继续主持会议，然后与大家继续讨论在一个月之内必须拿出整个香江的城市规划图，还有地铁的线路图。

地铁的建设是一个城市的百年大计，而且若是能够将整个香江的地铁工程拿在手里。那么林朝宗就可以靠着这些工程继续开发与地铁相关的行业。

为此他找到同舟共济会的那些主要成员，将这件事情详细的告诉他们。

包玉刚等人听说之后非常的震惊，他说：“林老弟，你该不会是想自己来建设这些地铁吧？我记得建设一条地

。铁需要非常大的资金，好像是1公里要一亿港币左右，而这还仅仅只是最便宜的。咱们香江虽然不大，但要建设一条地铁线路，起码需要30亿港币以上，这真不是我们能承担得起的。”

林朝宗笑了笑说道,：“地铁属于公共设施，企业又怎么去可以去做？”

“你的意思是？”

“让港督府发放政府债券，然后我们购买。这其中的利息基本可以达到百分之六以上，除此之外，我们也可以与港督府进行商议，让其让出地铁后期运营所产生的一部分利润。”

“当然也可以，由我们几家银行共同向港督府进行信用借贷。”

如此一来，我们就可以参与到整个地铁项目之中。

可是包玉刚想了想，随后把他白首说道：“算了，算了，我反正是不够资格说了也是白说。”

其实地铁的建造并不是由一家单位完全承包的。

一条地铁线路往往会有多家建设单位承担。

林朝宗虽然有实力能够拿下整个地铁标段的建设，但如果真的如此做，那么必然会出现许多的负面影响，既然如此，那就让同舟共济会的成员也