第13章 温饱(1)(1 / 2)
曾几何时,从大学毕业,白丁丁也曾踌躇满志,怀着闯出一片天地的心态,来到这个城市,那时候想的事情,不仅仅是一个简单的谋生的工作,而是对于实现自我价值,创造品质生活的向往。现在想来,每一个青葱的岁月,都是从拥有梦想开始的。初生牛犊不怕虎的开始,往往也意味着几多打击的开始。
事实证明,所有的事情都需要规划,包括我们的人生。从一开始的事业,到最后的谋生,解决温饱问题,那是一种对岁月的沧桑理解和烙印。无奈的选择或者是对于现实的低头,或者是对理想的重新再定义而已。越来越实际,越来越接地气才是一个人事业观的成熟标志。
白丁丁从一开始选择步入教育领域,就是一场误打误撞,并没有什么高远的规划。当时因为某些原因没有参加招聘会,自然的也只能找到一个勉强工作机会,从私立学校的英语教师开始,做了一年半的英语老师,最后因为办学投资方资金链断裂而重新进入社会找寻工作。那段日子的回忆,安逸又规律,虽然每个月只有700多工资,但是因为是教书育人,倒也是心安理得,远离了社会尘嚣。依稀还记得几个教过的学生的名字,但是从那里离开以后,却真的是再也没有遇到过他们了。这段经历对我以后从事培训行业,做培训讲师等,算是打了一点基础。也算是积累了一点经验吧。那段日子对金钱的渴望也有,但是并不是很强烈。因为一人吃饱,全家不饿的状态,那些钱还是可以满足的,最后只是因为工资难发,无以为继而选择离开的。
白丁丁离开学校以后,选择进入了当时的房地产中介市场,做销售开始。一切都是有时代烙印。那时候是2004年,房地产市场刚开始有一些上扬的势头。在这个城市,最高最好的房子当时房价也没有超过2000元/平米。现在想来,如果当时有一百万,买下房子几十套,估计现在就是亿万富翁了。因为当时房子最高的也不过几万就可以买一套了。错过了最好的红利期。所以,身边的朋友,经常说的就是,如果当初,买一堆房子,现在如何如何。岂不知,每个时期,条件都不同,那时候最低工资有时候是300块,吃饭尚且不够,怎么有钱去考虑投资房产呢?如今,听到朋友经常反问自己,白丁丁有些哭笑不得。是啊,如果当初自己小有积蓄,哪怕能借到钱也不会只买了一套房。但是时光如此,不会给你后悔的时间,错过的,就是错过了。
房地产中介市场打拼的几年,白丁丁的职业方向也没有什么大的变化。一直做这个行业相关的做了五年,中间销售,人力资源都有涉足,却都没有特别出彩的地方,也没有存到第一桶金。生活也就是刚够自己花销,女朋友都不敢去谈,因为没有物质基础的爱情,狗屁不是。那时候的白丁丁,只是漂泊在这个社会上,从一开始80一间的标间,到最后和同事合租房子,每个月凑200的房租开始。到后来自己独立租房的时候,变成了700一个月顶楼的一室一厅了。
房地产销售的工作,枯燥又面临很多压力,市场的不规范,很多时候房源的获取,佣金的收取都又不确定因素。贴小广告纸条求房源,卖房源,带客户看房勘察房源,搜集户型图等信息,还要自己控制买卖双方的谈判,从一开始的菜鸟,但一切都清楚明白整个流程,到后来自己总结课程,授课。这个行业在这个城市最早期的雏形,白丁丁都参与了整个过程。那个时期,并没有赚到钱,但是收获了不少友谊。现在想来,最好的朋友就是那时候认识的。一路走来,也丢失了很多的朋友,许多人不再联系了。20年真的可以改变很多事情,无论是人际关系,还是对于生活的看法,都是越来越实际,越来越成熟。那些日子,遭受的打击,渐渐的抹平了一个青涩的社会新鲜人,知道了什么是人情世故,什么是尔虞我诈。没有面包的爱情,在现实里一文不名,当一个男人没有经济基础的时候,你什么机会也不会有,更没有资格和别人讨价还价。除了被动的接受命运的安排之外,你无能为力任何事。
在2008年左右,市场政策越来越严格,市场开始萧条,最好的时段已经过去,那时候一开始那些“炒房族”确实赚钱了。因为政策宽泛,非常有利于市场的流通。比如今天买房过户,走个加急,房本直接出来了,然后挂出去销售,第二天就可以卖出赚几万的差价。似乎那时候再差的房子都可能卖出去,只是利润的差别而已。记得当时有个女投资客,每天就是往返于各个中介门店,从经纪人那里获取房源信息,如果有价格低于市场价的,就赶紧买过来再出售。听说身价在当时就是百万,全靠炒房来的。这样的投资客比比皆是,确实拿到了市场红利,而人数众多的从业者,不懂的规划,最后不过是赚一些温饱的佣金而已。当时成交多少单子早已经忘记,那段岁月,也尘封在记忆里。
时至今日,这个行业经历几轮的调整,早已经过了百花齐放的局面,行业日趋规范了。随着房地产整体形势的下滑,学区房概念的淡化,二手房市场渐渐的步入稳定期,更多的是新房的销售也进入中介门店。想来每个行业都是市场趋势掌握方向。当市场规范,政策调整越来越专业,市场红利不再,那就只剩下稳
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