第1465章（1 / 2）

第1465章

“通知下去，澎湖湾二期不提供预售服务。”江志浩道。

黎冰和董青云都一愣，不提供预售服务？

国内的房产商，无论大还是小，现在都是靠预售来迅速回笼资金。毕竟从银行贷款的利息，每天都是一笔不小的数字。拖的时间越久，利息越多。

董青云冲黎冰使了个眼色，黎冰会意，道：“江先生，目前我们的澎湖湾项目正处于高热度时期，如果现在开启预售，应该在极短时间内就能把资金回笼，还掉银行的贷款。这样一来，公司的资金压力就会......”

“不需要。”江志浩道：“用不了多久，会有一笔数十亿的资金汇入，到时候直接还贷款就行了。如果暂时有压力，可以把其它供应商的货款先压一压，相信他们不会拒绝的。”

黎冰皱起眉头，延迟供应商的货款发放不是不可以，现在澎湖湾项目热度高的吓人，数不清的人想方设法要送货进来。

只不过黎冰对质量把控很严格，大部分人都被淘汰掉了。

可是延迟货款，也只能解燃眉之急，真等澎湖湾项目完全建设好，就算在不缺资金，快速赶工的情况下，最快也得一年半才能完工。

毕竟二期的建设，比一期增添了许多智能化设备，需要进行更多的预铺设。

“集中力量，一栋一栋的建设，建好一栋卖一栋。”江志浩道。

黎冰和董青云再次一愣，建好一栋卖一栋？

为什么？

她犹豫了下，然后忍不住问：“江先生，我实在不明白您为什么要这样做，而且您说的数十亿资金，又是从哪来？其它银行的贷款吗？”

“当然不是贷款，而是我其它项目的收益，大概一两个月左右就能到。最迟不超过一个季度。”江志浩道：“至于不开启预售，只是因为货以稀为贵。如果开启预售，等于全盘开放，他们的可选择性太高。一栋一栋的卖，他们就没有那么多选择性了，只能去抢。因为我们会进行限制，一个家庭或者个人，只能买一套住宅，并且五年内房产证押在我们的物业公司内，不允许随意出售。”

董青云还是听的不解其意，黎冰却听的眼睛一亮。

她已经听明白江志浩的意思了，限制每次的房产销售量，限制出售转让周期，这些都可以大幅度提升澎湖湾二期项目的稀缺性。

所以，江志浩这样做的唯一目的，就是为了卖出更高的价格！

至于他所说其它项目的盈利高达数十亿，这一点黎冰没有怀疑，反而觉得理所当然。

能想出这种营销策略的人，赚个几十亿不是很正常吗。

要知道，光是澎湖湾一期，就让江志浩赚几十亿了，作为热度更高的澎湖湾二期，她的最低盈利目标，是一百五十亿！

这个盈利额，可以说相当高了。

很多房产公司做一辈子，可能还没澎湖湾二期的盈利高。

江志浩从黎冰的表情看出，她已经明白了自己的意思，不禁笑着道：“你要记住，无论任何商品，想卖出高价，稀缺性才是唯一的卖点。如果不能给人制造这样的感觉，那无论你给出多少噱头都没用。”

“那我们的起售价是......”

“十五万一平方。”江志浩道：“最高限制在三十万一平。”

黎冰和董青云都睁大了眼睛，在这个平均房价仅仅两三万的城市里，想卖到十五万一平方已经称得上惊人了。

刚开始的时候，它根本就不认为自己面对这样一个对手需要动用武器，可此时此刻却不得不将武器取出，否则的话，它已经有些要抵挡不住了。浴火重生再强也是要不断消耗的，一旦自身血脉之力消耗过度也会伤及本源。

“不得不说，你出乎了我的意料。但是，现在我要动用全力了。”伴随着曹彧玮的话语，凤凰真火宛如海纳百川一般向它会聚而去，竟是将凤凰真炎领域收回了。

炽烈的凤凰真火在它身体周围凝聚成型，化为一身瑰丽的金红色甲胄覆盖全身。手持战刀的它，宛如魔神一般凝视着美公子。

美公子没有追击，站在远处，略微平复着自己有些激荡的心情。这一战虽然持续的时间不长，但她的情绪却是正在变得越来越亢奋起来。

在没有真正面对大妖王级别的不死火凤之前，她也不知道自己是否真的能够抵挡得住。她的信心都是来自于之前唐三所给予。而伴随着战斗持续，当她真的开始压制对手，凭借着七彩天火液也是保护住了自己不受到凤凰真火的侵袭之后，她知道，自己真的可以。

这百年来，唐三指点了她很多战斗的技巧，都是最适合她使用的。就像之前的幽冥突刺，幽冥百爪。还有刚刚第一次刺断了曹彧玮手指的那一记剑星寒。在唐三说来，这些都是真正的神技，经过他的略微改变之后教给了美公子，都是最为适合她进行施展的。

越是使用这些能力，美公子越是不禁对唐三心悦诚服起来。最初唐三告诉她这些是属于神技范畴的时候，她心中多少还有些疑惑。可是，此时她能够越阶不断的创伤对手、压迫对手，如果不是神技，在修为差距之下怎么可能做到？

此时此刻，站