第408章 缺钱的李鑫（1 / 3）

知道买房的人，显然不是只有杨林。

李鑫也是其中之一。

虽然他现在在众合没有担任什么重要的职位，甚至可以说他就是个外联部打杂的。

可外联部都是些什么人？

哪一个不是人精啊。

每天里外联部里谈论的除了工作中的事情，那就是搞钱了。

因为众合有员工福利购房制度，只要是老员工基本上都已经买了房子，有的甚至已经入住了。

李鑫是本地人，加上在外联混了些许日子，跟其他同事们处的都还不错。

其实大伙儿都知道李鑫是关系户，而且还知道李鑫是老板的关系。

这一点是李鑫在众合工作很多年之后才知道的。

现在的李鑫一直认为自己“隐藏”的很好。

可他忽略了很重要的一点，那就是当初杨林在移动厮混的时候，早就成了众合内部员工之间茶余饭后的奇闻趣事。

而李鑫又是从移动跳槽过来的。一没什么亮眼的学历，二没亮眼的经历。能进外联显然是大老板的安排。

但外联部的这些人对李鑫客气却并未区别对待，或许这也是让李鑫后知后觉的原因了。

因为大家都买了房，众合壹号的一期李鑫没赶上，二期的时候在同事们的忽悠下，李鑫也跟家里要了钱认购了一套，只要二期建起来他也就成了有房一族。

而外联部每天接触的信息就多，加上本来就是网络公司，对于国内房价飞涨的事实他们远比一般的老百姓更加的清楚。

人有的时候就是这样，当从未接触过某件事的时候，他对于此事的认知是懵懂的，而当他真正接触过一次之后，很大程度上会让他“开窍”。

李鑫就属于顿悟开窍的那类人。

原因很简单，用极其便宜的价格拿到了众合壹号二期的房子，再对比一下周围的房价，是个傻子都知道自己赚大了。

而这仅仅是个开始。

李鑫想的是，如果我趁着现在多买几套房子，待房价稍微上涨的时候再出手……

“杨林，我这边有个想法，是这样的……”

当杨林听完了李鑫的计划之后，也不知道该说他聪明呢，还是骂他笨。

通过之前移动的关系，李鑫可以很轻松地联系到滨城任何一家实力不俗的地产公司。

他想通过一次性购买多套房产的形式，从开发商那边拿到略低于售价的房产，然后将其挂在中介进行倒卖。

而银行的贷款则是根据房产市场售价进行拨付的。

打个比方，一套市价一百万的房产，如果是团购的话，开发商可以给你做到95折，那么这一套房子就有五万差价，哪怕房价不涨，扣掉中介的2个点，他一套房子还能赚三万不是？

炒房客不都是这么操作的么？

问题是炒房这种操作早就被人玩儿烂了，也不是什么新鲜事。

李鑫把这事儿告诉杨林，是抱着试一试的心思，看看能不能从杨林这里得到一定的资金支持。

他想要做大，就算前期的资金也不是小数，就身边的朋友来说，也只有杨林有这个能力了。

“李鑫，你这个想法我没法评价，这事儿不新鲜，但是你要考虑到一件事，那就是如果你的房子没有及时卖掉会怎么样？”

一般的炒房客，都是组团行动。人家本身就有强大的资金作为后盾。抗风险能力非常强。

哪怕我房子一时半会儿卖不掉，我手里的钱也足够我还房贷。

如果一般人单独去操作这种事情，能成功的条件就只能有一个，就是在短时间内他手里的房产都会直接出掉。

一旦有房子砸在手里，只要超过两个月，普通家庭根本扛不住大量的还贷压力。

“这个……应该不会吧？现在房子涨的那么快。”

“我这么跟你说，开发商也不是傻子，你能组织团购且开发商乐意给折扣的，一般都是销量不怎么好的，比如大户型。现在这个市场上，最受欢迎的还是中小户型，这种房子开发商那边也是不愁卖的，他不需要给你折扣也会在短时间内卖光的。”

身处的位置不同，所能获得的信息和看问题的角度自然也是不同的。

李鑫的这个想法本身是没问题的，但他考虑的显然并不周全。

“我知道你跟我说这个是什么意思，但凭你自己这事儿是玩不转的，如果你真的想玩，也不是不行，在你经济可以承受的范围之内，买几套小户型，不管是等房价稍涨就出手，或者一直养着等房价涨到你的心理预期之后再出手都是可以的。但是想将这个事儿完成规模，你不成的。或者你现在从众合辞职，找一批志同道合的炒房客专门去炒房子。”

“呃……这怎么能说道辞职上面去呢。”李鑫的语气顿时讪讪，杨林这话落在他耳朵里就有些重了。

“平常玩一玩是没问题的，但不要影响本职工作。”

“我……知道了。”

没有从杨林那里获得想象中的支持，李鑫多少有些颓唐。

“我有点好奇。”

“哦？你说。”

“你为什么突然这么急切地想赚钱？”

杨