第751章 魔都行—综合体设计问题（1 / 2）

凌老爷子最终还是被凌飞说服了。

他看好易小海，甚至想要撮合易小海跟自己孙女。

但是，他是凌家的掌舵人，第一考虑的是凌家利益。

虽然凌飞对汉唐的分析简直就是乱七八糟，但是有一点没有说错。

开拓全球市场，是凌家现在需要做的事。

既然对凌家有利，凌老爷子就支持。

至于凌飞说的跟着宏盛投资，他也不反对。

不过他告诫凌飞，不要太冒进，即便是没有赚到钱，也要以稳为主。

只不过老爷子对金融并不了解，对期货市场的凶险也不得而知，否则绝对不会同意凌飞的计划。

凌飞自己对金融的理解也很肤浅，所以才会那么自信。

他们的计划要是被易小海知道，一定笑掉大牙。

如果跟风能赚钱，那人人都能成金融大亨了。

金融市场，瞬息万变。

只要慢一步，就可能死无葬身之地。

想要跟着宏盛后面赚钱的人很多，

凌飞竟然以为跟着宏盛后面就能赚钱，不得不说他太天真了……

……

凌飞有什么想法，易小海管不着也懒得管。

他有自己的事要忙。

李银回来的第二天，也是6月份的最后天，

易小海带着

紫慕语和雷君他们，出发魔都。

早上五点出发，赶在9点半之前达到了魔都设计院。

设计院的副院叫赵志国，是赵文君的二叔

他亲自给易小海引荐了云天广场设计负责人、魔都设计院总工程师陈明。

赵志国平时还是比较忙的，

能抽空过来跟易小海见面，主要是因为赵文君的拜托。

当然，也有易小海身份的原因。

所以在安排好之后，他要去忙自己的事了。

“小海，我一会还有个会，设计方面的事由陈总工负责给你介绍，有什么要求也可以直接跟他说……”

“赵院长，麻烦您了……”

易小海跟赵志国握手，表示感谢。

赵志国离开之后，陈明就开始了工作。

他把做好的设计图、效果图铺开，给易小海详细介绍他们的设计。

城市综合体分为酒店、购物、办公、休闲、住宅，五大核心板块，所以陈明在设计的时候，赋予了这五个板块独立的主题。

比如酒店主楼，

大胆地采用了不对称曲线的外观设计，利用时尚的黑色玻璃外衣，穿插着挖空设计和明亮玻璃元素的点缀，

色彩、灯光与一层又一层的结构相融合，让整栋建筑时

尚别致，充满了活力。

只要是看过的这栋建筑的人，都应该会印象深刻。

如果仅仅是建造某个酒店，这样得设计绝对满分。

但是现在，易小海需要的是城市综合体，而不是独立酒店。

陈明在设计的时候，将每一个板块都设计的个性鲜明。

可是相互之间又没有任何联系，无法融合，

整体上，并不是那么的和谐。

城市综合体有很多板块，板块也是独立的，这没有错。

但是这些板块从根本上，是为了服务城市综合体而存在的，也是城市综合体的一部分。追求个体建筑上的艺术，直接导致的后果就是，

人们只会记住某某酒店、某某大厦，或者某某购物中心，

而弱化了易小海需要他们记住的四个字：云天广场。

不过出现这个问题，也不能怪陈明。

国内商品房开发不到20年时间，商业地产项目才开始萌芽。

陈明他们对城市综合体的理解就是，酒店、购物中心、办公楼的集中建造，而不是综合为一体。

《红楼梦》第十六回有云：“偏你又怕他不在行了，谁都是在行的？孩子们这么大了，没吃过猪肉，还见过猪跑。”

可是陈明

连城市综合体的概念都没有听说过，更是没见过，这就让他相形见绌了。

整个设计不但存在主次不分明的情况，还有不少的问题。

比如布局。

与动辄上千亩的大型城市综合体相比，200亩的规模，有点小。

考虑到这个因素，易小海开始的想法是只保留酒店、办公、购物三部分，建设一个缩减版的综合体。

可是后来，他否定了自己的想法。

魔都云天广场的建立，主要目的是累积经验。

如果建造的不完整，可能会达不到练兵的目的。

还有很重要的一点，

少了住宅和休闲等板块，综合体会少一大部分客流。

因为商业、办公、居住、休闲、展览、餐饮、文娱之间是相互依存、相互助益的关系，如果缺少某些部分，综合体的多功能、高效率经济聚集体的优势可能就不复存在。

所以在综合考虑之后，易小海决定来一个，麻雀虽小五脏俱全。

可是想要在200亩的空间，实现综合体所有的功能，也是需要花费心思的。

比如办公大厦的底层可以用来做商铺，增加餐