第652章 不断变化的阆苑郡（1 / 2）

分身煜灿爱打抱不平，或许是受到本尊影响，惩恶有不少小故事，扬善是细致活，他没有多少时间。

低调且变幻成普通相貌的煜灿，遇到了对他有好感的女子，人不可貌相，海水不可斗量。

“本尊，我要如何做？”

好难回答的问题，灵力变幻出的身体，除了无法繁衍，与人类并无二致；在本尊心里，类似具有自我意识，拥有自己情感的AI机器人。

“无法繁衍一事不能隐瞒。”

“本尊如今也无法繁衍。”

分身煜灿提醒道。

“能一样吗？是娘子们境界太低，怪不得本尊。”

“本尊，煜灿想试试。”

“困难啊，那部份记忆，本尊不想拥有。”

“本尊的记忆煜灿都有，此举不公平。”

羡慕蓝兄弟，他的分身没有如此烦人的问题，都是兢兢业业干活的。

“缓一段时间再说，看看有没有法子，让那段记忆成为你独有的。”

只能求教蓝兄弟，小天道本事那么大，或许能想出封存有关情感记忆的法子。

阆苑郡首个十一层楼住宅小区投入使用，由郡守府全资企业建设开发，离仙女界出入口十二公里距离，正好位于出入口与郡守府的中间位置。

简装修均价4000隋分，折合华夏币不到4000元，总共有四个户型，跃层式的两室两厅、三室两厅、四室两厅和楼顶复式，前三种户型空间很大。

每6平方米建筑面积，缴纳1平方米土地租金，目前土地租金每年缴纳10隋分；120平方米的居室每年只需缴纳200隋分，每亩土地70年累计缴纳接近47万隋分，的确相当便宜。

土地租金价格当然不会一成不变，随着基础设施的完善、人口增长以及经济的繁荣发展，趋势肯定是上涨。

对于买到新居的新移民，即使百倍涨幅，每亩70年累计缴纳4700万隋分，每年还不到2万华夏币，不过如此大涨幅的事情，至少二三十年时间内不可能出现。

小区地下停车库，被阆苑郡公共无人驾驶汽车集团整体租用，居民出行相当方便，租金归业主委员会支配。

阆苑郡银行提供年息2%的住房专用信用贷款，最高限额1000隋元，阆苑郡常住民都能申请。按月付息，限额之内无贷款期限，还款后腾出来的信用额度，如需购买第二套房可继续使用。

譬如获得划拨土地，自己修建庭院的常住民，能够在城市中心区域购买房产。

赵常胜的建筑公司，也在建设开发住宅小区，现行政策拿到划拨土地，两年内免土地租金，意味着建设周期超过两年，会增加建设成本，囤地毫无意义。

阆苑郡住房售卖，没有按揭抵押方式，全都是银行住房专用信用贷款，一次性出资购买。

阆苑郡只有唯一一家公有银行，律法不保护民间私人有息借贷；在仙女界之外的借贷，不能用仙女界的资产做抵押；资产成为投资标的物，要经过阆苑郡审核批准。

简单来说，外来资本无法轻易并购仙女界内的资产，外来投资进入仙女界，首先要获得划拨土地，譬如2943培训中心、三家广播电视台、众多研究机构、各大院校、获得审核许可的企业等。

阆苑郡土地属于公有，只租不卖，没有房地产公司，只有房产公司。

赵常胜的建筑公司属于集体所有制，前期修建了不少庭院，土建和装修都是自己干；新成立了房产分公司，分公司财务报表合并到建筑公司，只需要缴纳一次3%的商税。

住宅小区如果销售不理想，能够改为酒店式公寓，还可以出租给好几万外来打工人，不用担心赵常胜亏钱，资金方面可以申请商业贷款，年息大约4%。

外来打工人未取得阆苑郡户籍之前，无法购买住房，主要原因在于灵气环境；有工作时可减免入境费，由聘用的企业申请，无工作时只能离开仙女界。

类似赵常胜这样的建筑企业，在阆苑郡并不是唯一；前期进入仙女界搞建设的人，其中有人如愿成为常住民；脑子稍微活泛点，志同道合者可分工协作成立企业。

建筑行业也有许多细分，人数少也能够专精一项单干，成本方面增加3%商税。

阆苑郡的传媒领域，划分为甲、乙、丙三等，每等有+、-和不加不减三级，总共三等九级。

当言论自由成为谎言的自由，整个社会是悲哀的，完全不知道信息来源是真是假，三等九级以信息真实性为划分标准。

新成立的公共媒体，媒体平台，或者新注册的个人自媒体，均为丙等。

乙丙两等六级，以人工智能检索为主，达到一定信息量的传媒，定期审核评定等级，丙-等级持续时间达到一年，公共媒体和个人自媒体皆会被注销。

甲等三级，以人工智能检索为辅，人员审核评定为主。

对于个人自媒体，丙-等级无法通过流量变现，丙等级流量变现单价如果是1，丙+等级则为1.25倍；乙-等级为1.5倍，乙等级为2倍，乙+等级为2.5倍；甲-等级为3.5倍，甲等级为4倍，甲+等级为5倍。

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