第一百七十七章 离开（1 / 4）

波尼尼餐厅内。

刘易斯心情失落的坐在椅子上。

派恩、贾尔斯和安迪，都看着大卫等着他继续解释一下。

可大卫并不想抢刘易斯·拉捏利的这个想法。

因为这个ＭＢＳ的衍生品，最初就是他带头想出来、搞出来的

大卫之前一直都不是很确定，刘易斯是否已经把它拿出来了，直到他今天中午在史丹利的资料室翻找之后，从养老基金放开限制，还有与本·李克特的交谈里，互相印证，才确定了自己的猜测。

ＭＢＳ本身，就是华尔街里的这些玩金融的精英们，突发奇想搞出来的金融产品，旨在增强房贷资产的流动性，以增加金融机构对个人贷款投放能力。

而刘易斯想出来的是ＲＭＢＳ。

ＲＭＢＳ，它是指银行选定部分个人住房按揭贷款设计资产包（pool），将资产包中的每一笔贷款及其附属担保权益，转让给受托机构，由受托机构以“资产支撑证券”的形式发行收益证券，并以该资产所产生的现金，支付资产支持证券收益。

简单的说，它就是可以把沉淀的、稳增长的资产证券化，变为可流动、交易的资产，实现套现。

刘易斯提出的这项创新，在未来的20多年里，不断的被华尔街精英们，玩出了让人眼花缭乱的各种花样。

他们把包括：汽车消费贷款、学生助学贷款，商用、农用、医用房产抵押贷款，信用卡应收款，贸易应收款，设备租赁非，基础设施收费，门票收入，俱乐部会费收入，中小企业贷款，知识产权等等，全部都给实现了证券化！

资本是逐利的！

只要是可以赚钱的生意，华尔街里的人们都从来不会放过任何一丝机会。

等到了几年后，华尔街精英们在ＲＭＢＳ之后，研究、补全了，复杂的资产支撑证券完整应用体系。

整个80年代，资产支撑证券（ＡＢＳ），已经成为了米国的一种新兴融资投资工具。

ＡＢＳ它具体为：将某一目标项目的资产，所产生的独立的、可识别的未来收益（现金流量货应收账款）作为抵押（金融担保），据以在国际资本市场发行，具有固定收益率的高档债券，来筹集资金的一种国际项目融资方式。

ＡＢＳ它能够被广泛接受、认可，是因为它本身相比其他证券化产品具备了更多优点。

额。。

好吧，关于ＡＢＳ，我们以后涉及到了之后再说。

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大卫很干脆的和派恩等人解释了ＭＢＳ与ＲＭＢＳ的一些区别，以及ＲＭＢＳ未来的发展前景。

“ＲＭＢＳ，它就是给解除了投资限制的养老基金量身定做的金融产品。”

“我们都知道，现在买房的人，九成以上都背着普通的房贷。”

“而它们对于发放住房贷款的银行而言，固定利率，20－30年还清，每月小额偿还，简单、安全。”

“乏味至极，毫无新意～！”

“这些沉淀下来的、稳定增长的资产，最终都会随着时间的流逝输给通货膨胀，让这些发放贷款的银行们，手里的资金流愈发紧张。”

“可如果，我们把成百、上千个房贷打包起来，设计一款优质的个人按揭住房贷款集合资产包，这样一来，回报率上升了，但风险却依旧很小。”

“因为我们打包的这些资产，它们是房贷，有哪个神经病会不还房贷呢？”

“就算，有一些人因为各种原因最后不能还贷了，发放贷款的银行也可以依据贷款合同，合法的拿回属于银行的钱。”

“所以，ＲＭＢＳ一定会在未来，成为稳健性投资资金的必选投资项目之一。”

“刘易斯，我想你在想出这个点子之后，已经联系了证券评级公司了吧？”

“他们对你的这个项目，是如何评价的？”

一直低着头的刘易斯，听着大卫给几人的解释，也慢慢调整了心情。

“标准普尔和穆迪，都给出证券评级ＡＡＡ级别。”

贾尔斯有些不可置信的念叨着：“3Ａ级别？”

“那是和米国国债一个级别的？”

“刘易斯你提交的评级材料现在在你手里，还是在所罗门公司里呢？”

旁边的派恩用手按了一下想要继续说话的贾尔斯，让他稍安毋躁。

他看向了刘易斯：“我们对ＲＭＢＳ非常的感兴趣，不知道你有没有把它告诉别人呢？或者所罗门公司是否已经在开始着手，从房利美、房地美公司那边收购优质的、适合打包的房贷了呢？”

刘易斯扶了一下眼镜，犹豫了一会摇了摇头，什么都没有说。

他什么都没说，只摇头，其实就已经回答了派恩的问题。

所罗门公司那边，应该还没有开始运作这个项目。

这个ＲＭ