第66章 王哥（1 / 2）

我把李家芹送到仙人洞她的房间，便去找杨大姐。

“她是你情人？”杨大姐一上来就这样醋意十足地问我。

“就是同学，她喜欢问笔村的调调。”我不想再这个话题上跟杨大姐纠缠，就故意把目光躲开了杨大姐那带刺的眼睛。

“说谎！”杨大姐还是不依不饶。

似乎一定要揭穿我的鬼伎俩一样。

“杨大姐，我感觉我最近对在问笔村开客栈的兴趣越来越浓了。那家院子还租吗？”我问杨大姐，想尽快把杨大姐刚才关于李家芹的话题岔开。

“看来还是新情人比老情人好使呀，我怎么拉你来，你就是没兴趣，她一来，你马上兴趣就上来了！”杨大姐用怨毒的眼神看着我说。

“不闹了，杨大姐，说正经事！”我对杨大姐的穷追猛打有些不耐烦了。

“租！而且他家说可以谈，三百五十万也行。他说可以先一次性支付前四年的，共一百万。四年后每两年支付一次就可以。”杨大姐一口气说了一大串数字，看来已经烂熟于心了。

我估计杨大姐早就想下手了，可能就是因为我一直不积极，她就一直憋着。

我怀疑杨大姐可能早就想对我发作了，我在心中暗笑。

“这样付款的压力倒是比一次性支付小多了，我觉得可以接受。”我笑着说道。

“那行，那我明天就找房东，咱们跟他签个合同。现在农村宅基地的租赁合同也是有法律效力的。”杨大姐说。

“好的，那就这么定了！”我终于下定了决心。

“哼……”杨大姐用鄙夷的眼神看着我哼了一声。

我能理解她的心情。

第二天，李家芹打电话给我，说她不能在仙人洞住了，每天八九百的房费太贵了。因为她要在问笔村常驻，她打算找一家有长租客房的农家院住下。

我让她问问左邻右舍，有没有这样的长租客房。

她下午便打电话给我，说她已经在问笔村靠后的一个农家院找到了一个长租的客房，每月是两千五，她说她已经搬过去了。

我觉得这个女人挺利落的，办事不拖泥带水。

这天，我、杨大姐和涂俊一起签了一个合同，每人拿了二百万，便开始了我们的新院子的改造工程。

因为在客栈设计上，我基本上是白痴，所以我几乎完全尊重涂军的意见。

杨大姐虽然也有一些自己的看法，但是她在涂军面前似乎总是惯着涂军，所以，我们的新客栈的设计几乎都是按照涂军的想法搞的。

定位是肯定是高端，内部依然是洞穴风，但是这一次的洞穴风有所改进，地面做成了洞穴暗河的流水样式，墙壁上的模拟钟乳石比以前的洞穴风多了一些，占了大概三分之一的墙壁。

给人的感觉就像在有暗河的钟乳石山洞里居住一样。

如果站在窗户的位置向里看，略微有一种阴森的感觉，但是站在房间里面向窗口看，就如自己置身仙境一般。

特别是苍山上出现了丁达尔现象时，几道光柱垂直射入洱湖，仿佛天幕将开、神仙将至一般。

涂俊在卫生间上花了很大的精力，他认为，要想让女顾客满意，卫生间必须要细致入微。

反正我是不懂，为什么会有人花上千块、甚至几千块在这种地方住一宿。

这天，李家芹给我打电话，说她也选好了一个院子。

想让我帮她参谋参谋。

我们在电话里约好了时间，我便跟着她来到了她打算租的那个院子。

感觉这个院子不大，占地不到三百平，三层小楼的建筑面积一共有三百平米，被分割成了八间，每间的面积不大，大约有三十平米不到，可能是二十五平米。

我看了以后觉得这个小院子很难做成豪华高端的民宿，大概只能做中低端的，因为房间太小了。

我就问李家芹，她的定位是什么？

“你打算做成什么样客栈？”我问道。

“我想做适合背包客的廉价客栈。”李家芹说，“我觉得问笔村这地方到处都是高端的客栈，我根本就没办法跟他们竞争。但是这里却没有适合背包客的客栈，我觉得我可以定位成背包客客栈，床位价五十到一百左右。我不按房间算，按床位算。”

我一听，感觉李家芹的思路完全超出了我的认知，我一时有点发懵，不知道该说什么好了。

“我算了算，大概能安排二十五张床，如果五十元一张床的话，每天满房的收入是一千二百五十。入职率一半的话是六百左右。如果按照每张床一百元算，满房是两千五。我估计我花八十万就能装修好，顺利的话，四五年能收回装修的钱。”她说。

“这院子的租金是多少？”我好奇地问。

“如果按年付的话，一年十万！如果一次性支付八十万，可以租十年。我估计我能砍到一年八万