第三百八十六章 交房（1 / 2）

香江这几个月经济相当低迷，虽然政府拿出了不少政策，大浦工业园以及香江电子信息工程大学和香江师范大学也在加速建设当中，但依旧无法拯救股市和地产低迷的行情。

中环、油尖旺、将军澳等地还好一点，东九龙、观塘、深水埗、荃湾等地房价已经腰斩，部分小区房价从最高时期的1200港币每方呎跌到了500每方呎。

只是自己住的还好点，那些靠着炒房团则相当的凄惨，一边是银行的催还贷款，另一边则是惨淡的楼市行情，哪怕他们把价格一降再降，依旧没有人接盘。

而且这边可不是有些地区，没有所谓的限跌令，更加不可能因为大幅度降价就引发一些人攻击打砸售楼部，市场化运作，有涨就有跌，进入了这里面就要愿赌服输。

就在这样的背景之下，调景岭绝大多数村民却欢天喜地，在12月9号这一天，他们在辉鸿城之内拥有了自己的房子。

在今后的半年之内，他们会逐步搬迁进辉鸿城，原调景岭近三百公顷土地，除了调景岭村民房屋占地面积之外，李建辉还需要补偿两亿港币给调景岭村民，补偿三亿港币给布莱恩政府。

这也就因为是调景岭，由于历史遗留问题，政府早就想要改变这边的现状，只是一直无法实施。

现在李建辉有能力改变调景岭，让调景岭村民融入香江发展当中，所以政府才会这么轻易的让欣建置业拿下这片土地。

当然，也不排除布莱恩政府大幅度的卖地，要知道调景岭李建辉不接手，布莱恩政府一分钱都拿不到。

现在李建辉接手，给调景岭村民提供了3265套住房，哪怕以现在的450港币每方呎房价计算，每套住房面积在800方呎左右，这里就花费了13.05亿港币，在加上给调景岭村民两亿港币补偿，政府三亿港币补偿，耗资也达到了18.05亿港币，以此计算，地价也达到了将近60港币每方呎。

虽然说比将军澳新市镇那边低不少，但也绝对算不少便宜，要知道这是两年前就定下了，那个时候房价高达700多港币。

而且与天水城、辉鸿城等地的地价比起来，这绝对算得上昂贵。

由于苏江婷已经怀孕，为避免其她女子趁机接近李建辉，几女经过一番商议，让陈钰莲再次跟在李建辉身边，出任李建辉助理，至于李智鹏则由周佳怡等人以及保姆负责照顾。

因此，在吃了早餐之后，陈钰莲就跟着李建辉向着辉鸿城而去。

当初开盘的时候售楼部人山人海，现在交房，这里同样人山人海，不仅仅欣建置业增加了安保力量，将军澳警署也增加了治安警过来维持秩序。

这里绝大多数接房者是高兴的，他们一部分是调景岭村民，一部分是华芯工业园内的员工，房子对于他们来说就是用来住的，房价短期下跌并不会对他们产生太大的影响。

当然，这里面也有少部分人比较沮丧，对于在辉鸿城购房，他们只是想短期投资，在交房之后就找机会高价卖出，以此来获利。

谁知天有不测风云，短短一年时间，楼市行情急转直下，很多地方房价跌幅已经超过一半，辉鸿城由于开盘价格不是太高，加上这边条件不断改善，前景比较不错，降幅没有那么大，但对这些投资者来说依旧是在割他们的肉。

今天来接房的还有一批特殊的客人，那就是欣建、道亨、东亚三大银行业务人员。

由于一些炒房客通过循环贷的模式，把规模做的非常大，在楼市崩盘之下，只能宣布破产，以至于银行这些业务成了坏账，被迫来接手这些房子。

李建辉也没有进入售楼部，而是与陈钰莲来到了调景岭村民这边。

或许是因为家里接房的缘故，在佳艺集团工作的温碧钰今天也特意休假，陪着父母和几位哥哥一同来到了这里。

因为李建辉的特殊照顾，温家获得了五套住房补偿，温父温母一套，温碧钰四位哥哥每人一套。

见到李建辉和陈钰莲到来，温家几人都热情的向二人打招呼，他们很清楚，要不是因为李建辉，他们家不可能获得这样高的补偿。

曾经他们想要购买一套住房有些遥不可及，现在仅仅只是搬出调景岭，就实现了这一梦想，这在几年前他们想都不敢想。

曾经因为经济原因没有结婚的温家老三老四，在今年也已相继结婚。

“温叔，温婶，你们满意就好，也感谢你们对我的支持，未来我也会对调景岭进行开发，主要建立高端住宅区，大家以后依旧有机会回到调景岭居住。”

温父和温母对现在获得的住房已经很满意了，他们明白未来调景岭房价只怕非常之高，就自己家庭而言，估计有机会在那边买房的也就从小和李建辉关系不错的温碧钰才有那个实力。

其他几兄妹不过是干着普通的工作，若没有什么机遇，只怕这辈子都不要想着在调景岭买房。

温碧钰这丫头也不待自己父母回应，立即出言道：“建辉哥，到时候你一定要给我留一套比较好的，最好距离你们住房不是太远，我相信等项目开发完成之后，我一定能够买的起。”

李建辉倒是相信温碧钰有这个实力