128【精明的女人】（2 / 3）

子就是卖25万，那也是血赚。

更别说二层小复式本身就比平方值钱。

陈洋他们家那个院子占地面积0.7亩。

相对来说还算比较大的。

当时就有人主动上门给掏了25万。

他们主要是为了买地皮。

有了这0.7亩的地皮，很快就可以卖出双倍价格。

陈洋记得父亲曾也动过这个心思，但凡只要能做成一幢生意，他们家那十几万块钱外债就很快烟消云散了。

只可惜最终被没钱给阻止了。

即便是最基本的小打小闹，没有个二三十万本钱都做不了。

而且那个时候，父亲也只是动了一下心思。

真要是让他去做，也不见得真的就敢干。

毕竟这也是生意，是生意就有风险。

能赚的起，不见得能赔得起。

陈洋仔细考虑过了，想要做这个生意，挣这个钱。

必须要满足两个主要条件。

第一就是要有钱。

即便不是那种正规的房地产开发，可同样要有原始资本。

这点和做其他生意是一样的，没有本钱绝对不行。

而且做这个生意的本钱也不在少数。

陈洋初步估算，如果他要做的话，那最少得准备100万。

这还是最保守的估计。

他一旦要做，那就得争分夺秒，双管甚至多管齐下。

第二点就是手续审批。

静安老城区这边，像陈洋他们家那种独院是允许新盖的。

但这只是政策说法。

对普通老百姓，或者是没权没势的人来说。

从买地皮准备盖房子，到把房子盖好住进去。

保守估计就得一年时间。

不是盖几间房太费劲。

主要就是前期的手续审批太费时间。

在房管所不认识人，按照“正常的手续审批程序”，就是得好几个月甚至一两年时间才能办完。

懂得都懂。

如果是自家盖房子，拖个一年半载也就那样，无所谓了，反正不着急，手续什么时候审批下来，什么时候盖。

可对陈洋这种想要以此赚钱的生意人来说。

显然是不能接受这种周期的。

对此。

他必须提前想办法把手续审批这一块儿的效率给提起来。

而提高效率的唯一方式就是“吃饱喝足”。

李丽老公是房管所主任，陈洋打心里想搭上这条线。

付出一点代价无所谓。

只要能让他背着猪头可以找到庙门就行。

“丽姐，等我准房地产商的生意正式开始后，你手里头有测绘公司，咱们之间也可以再次成为合作伙伴”

陈洋说话间就将一张事先准备好的银行卡拿了出来。

舍不得孩子套不住狼。

他不可能让李丽老公白白效劳，事先表诚意，方能取得更大效果。

当然。

还是那句话。

他把该做的就做了。

最终能不能成功，这一切还得有一个前提，那就是李丽是否愿意帮忙了。

“你这……”

李丽是有些始料未及的。

她不意外陈洋懂拿钱办事这个“规矩”

可也没想到后者如此干脆。

第一次和她说这个事就将“诚意”给抖漏了出来。

雷厉风行？

魄力十足？

或许这两个都不是。

反倒更像是“蛋糕够大”。

李丽也是个生意人，很快就从陈洋的反应中嗅到了关键点。

能让陈洋这个年纪虽小，可已然是商场老狐狸的人不经意间露出马脚。

可见这个生意里面到底有多少油水。

再加上李丽原本也听说过有人已经在做这一行了，她老公毕竟是房管所主任。

“你太高估我了，房管所可不是我家开的”

李丽并没有接住陈洋递过来的银行卡，而是站起来打理了几下头发。

似笑非笑的说着。

而陈洋在看到李丽这副反应后。

心里也顿时暗呼不好。

这女人太过精明，自己刚才表现的太心急了。

怕是起到了一些不好的作用。

故而为此可能要马上付出一些代价。

最基本的一点就是：最终想要顺利搭上李丽老公这条线，能顺利去做这个生意，恐怕不会再像想象中那么简单了。

“丽姐谦虚了，你的本事别人不知道，我还不知道吗，厉害着呢，只要愿意出马，这件事水到渠成”

因为李丽老公不在现场，所以陈洋就把所有奉承之词全部放在了李丽身上。

但他也明白，这女人并不是那么好糊弄的。

“你这件事挺复杂的，房管所上上下下很多人，也不是你姐夫一个人说了算，谁都不能做违法乱纪的事，你容我先回去询问一下情况”

果然。

李丽马上搬出了规章制度。

尽管她和陈洋都很清楚，这根本不管违法乱纪的事，只是让她老公从中搭句话，提高一下审批速度。