152、房产神豪女(02)(2 / 4)
然一走,门店跟疯了一样,其余六人全围住杨清,“清清,你这运气也是没谁了,好到不行啊?晚上大餐啊?”
被汪玉一把抱住的杨清除了嘴巴,其余的地方都动弹不得。
无奈的说道,“哥哥姐姐们,大餐一定是大餐,但明晚我不请客了,要回去吃饭。你们可别说我小气。”
鲁明伸出右手食指,摇晃着说,“no,no,no,明天都歇歇,空空肚子,后天轮到老盛请客,他是店长,该请客。”
“对,浩哥请客。”一群人兴奋的喊道。
今晚是火热的,绿源门店除了李丽娜,都坐在一家网红餐厅的包厢里,闹的热火朝天。
“清清,你的好运来了挡都挡不住,真是让人羡慕嫉妒恨。”鲁明一个老油条都羡慕,真的是。几天两套。还都是大户型大房子,总价高,提成也高。
“运气,运气,我没有实战经验,唯一能出头的就只有运气,还好衰了几个月以后,总算是有点子好运气了。”杨清笑着说道。
“好了,羡慕什么,之前清清那几个月也没有闲着,没有客源,天天扫楼。量的积累到了,就是质变,现在是质变,你们别羡慕,包包里多备些宣传单,随时都能拿出来一两张发给走过路过的人。”盛浩然告诫一群懒人,除了莫明成与杨清,都是一年以上的油条。
一个个的早就忘记了发宣传单,扫楼的日子。
积累客户,不是那么容易的。一个客户买了一套房以后,一般不会在一年至五年内再买房,维系是要维系客户关系,但想再成交,也不是不容易的。
魔都的房价,让大多数人望而生畏。
对于大部分人,不限购也买不起。
虽然不限购,但也有一些手段,譬如,第二套房按揭比例,第三套房开始需要全款购买。
也是隐形的限购。
第三套一定要全款,还不能立马用第三套全款的房产去按揭抵押银行,贷款做生意或者还之前买房子借贷的钱。
你有本事借,五年之类,第三套房,是不能抵押贷款的。
诸如此类的一些要求让很多人都没法买第三套房。
当然,第一套房买完以后,买第二套房也是有要求的,那就是第一套房的按揭没有还完,别想买第二套,第二套的按揭没有还完,也别想买第三套。
对富豪也是有限制的,不是你有钱想买多少套就能买多少套。
除非你们公司在银行没有任何贷款,那你想全款买多少就买多少,绝对不限制。
可只要你有贷款,根据贷款的数额,限定你买房的套数。写字楼倒是可以买,不管在哪个城市买写字楼,要提前根据规模报备。
也是不容易的。
一群人乐呵呵的笑闹。在一间西餐厅,李丽娜也与几位闺蜜(塑料),一起吃在西餐,聊着天。
童彤靠在椅子背上,摸摸手指上的大钻戒,漫不经心的问道,“丽娜,去绿源门店上了几天班,感觉怎么样?”
童彤的父亲是房产中介公司总部的高层,是他安排李丽娜去的绿源门店,也是想培养李丽娜成为他的心腹。
童家也是集团的股东,李丽娜去集团上班也是童彤介绍的。也印证了之前的传闻,李丽娜是有背景的。
李丽娜正愁没法子告状,童彤主动送来□□,她放下手中的刀叉,擦擦嘴,一本正经的说道,“彤彤,那绿源门店,所有人都需要改造,他们的思想一个个的僵化的不得了。还有一点规矩都没有,早上基本不开晨会,也不在门店外跳晨舞,更别说什么激励。
一个个的早上跟丧尸一样,一点精神都没有。我看着不行,必须整顿。”
说到最后想起那群穷鬼出去聚餐,只是象征性的问自己一句,一点也不热情。
她心中就不舒服。
对于那群穷鬼,她一点好印象都没有。
童彤是个有脑子的,也很精明,淡淡的说道,“你刚去,要做的是融入他们,而不是排斥。至于问题,可以提出来,但你自己也得做出表率,用你的正确行动来感化他们。”
其实,她已经在心中给李丽娜打了分。
不适合做管理层。
她本人也在集团公司的行政部门上班。对于管理人员必须具备什么条件,她是有数的。
李丽娜低下头,悄悄的撇嘴,心中腹诽:融入,你自己去试试。
但面上却态度很好,“嗯,我也在想办法融入他们。”
其余两位闺蜜对着童彤使眼色,挤眼睛。
三人点头,都没有理会低头的李丽娜。彼此明白,其实,李丽娜在她的几个闺蜜圈子里,都是小跟班。
都是一些白富美,她一个普通家庭的人非要挤进去,是要付出代价的。做跟班,眼前的人也不太瞧得上她,只有她自己不明白,还到处挤。
一顿西餐完毕,几人转战酒吧。
聚餐完毕,回到家里的杨清,洗洗刷刷睡觉。
彩票已经收入空间中,明天肯定是兑不了奖,要去交易中心过户。
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