第438章 【乾坤之力】（2 / 3）

他心中颇为高兴，这些都是自家的产业，逛起来就是不一样。

林瑞海立即说道：“是，董事长！”

而这一片区域，包括明年陆续落成的海富中心、奔富中心、金钟大厦（站上盖），将形成一个强大的商业区域。

“好的，我一定更努力，在科技事业上做得更好。”

随后，林志超说道：“明年新世界中心一期也即将开业，这维多利亚港的两岸，可谓商业云集，香港经济形势一片大好啊！”

唯独李兆基依旧秉持‘货如轮转’，在发展地产上，稳居

环球集团的vlcc船，保值达到七成，是非常值钱的。这就意味着，仅环球、寰宇的50艘vlcc的价值，就高达9~10亿美金。

行政总裁托尼·丹克提醒道：“boss，短期或许还能支出5000万港币，但若是黄金长期占有这笔资金，可能会出现财政紧缺的情况。”

在这个时候，这些华资地产也开始有实力进军商业地产。比如：

新鸿基地产今年拍下湾仔和尖东的各一幅优质商业用地，准备兴建新鸿基总部大厦和帝苑酒店；

新世界发展这些年醉心新世界中心的开发，按照海港城的价值，新世界中心的仅地皮就已经涨幅七八倍，整体价值更是接近20亿了，而郑裕桐七十年代初才1.3亿拿下地皮。

当然，实际卖不出这样的高价，毕竟比较急着出手。

“老公，我等会想去威灵顿街吃云吞，不想去高档餐厅吃饭！”祝琳琳挽着老公手臂，撒娇道。

林志超笑道：“发展科技在于长期投入除此之外，我们后期要利用内地的资源和市场，我相信内地将会开放，这是一个极其庞大的市场”

虽然父亲将他们兄弟分开，每个加入一个企业，但他还是有种荣誉感。他们兄弟在一起，从不谈企业是自己的如何如何，都将的是能帮父亲减轻工作。

这个家族真的没有封建式、大家族式的规矩，给人一种现代、互相尊重的感觉。当然也是有一些规矩，但完全可以接受，因为都是优良的传统。

随着地产大旺，华资的大型地产商都大赚特赚，并且企业快速膨胀。

林志超笑道：“在设计上，我们重视文化融入，在有限的空间里，最大化的加入现代文化元素。而且在招租上面，我们对每一家入驻商家，都经过了压根筛选，增加来福士广场的档次”

众人纷纷露出笑容，在林志超收购完九龙仓集团之后，由郭德胜、李兆基、郑裕桐等人做东，请林志超赴宴庆祝，大家的交情也是非常不错的。

听到新老板的话，众人纷纷大喜。

“没问题，被你这样一说，我也想改善一下伙食。”林瑞江爽快的说道。

加入九龙仓集团之后，林志超便发现，铜锣湾的电车总厂已经被列入发展几乎，不过计划的是发展住宅楼宇，由香港电车公司和会德丰集团旗下的地产公司进行合作。

接下来的时间，当然是继续卖船，而且是卖vlcc船。

‘来福士广场’如今成为长江实业集团旗下的‘购物中心’品牌，新加坡来福士广场这几年非常火爆，带动了整个乌节路，甚至整个新加坡的购物中心发展。

位于中环金钟的‘来福士广场’在圣诞节盛大开业，吸引大量的香港市民和游客前往参观。

双管齐下，黄金和发展地产（住宅）的利润，足以再1980年前，改变九龙仓集团的财务情况。

很合理的比例，大家都有钱赚，只不过这个‘大家’是比较垄断的一个团体。

林志超满意露出笑容，他这个儿子面对哥哥弟弟们的表现，展现出和他在事业以外的性格不同，能真正热爱科技实业，而不会浮躁。

来福士广场交通四通发达，通过人行天桥和地下通道，能和周围的远东金融中心、海富中心、奔富中心四座大厦连接，亦会连接金钟地铁站。

林瑞江陪着孕妻祝琳琳，来到来福士广场逛街。

一番安排后，大家纷纷耳目一新，觉得新老板非常不简单，寥寥数语，便已经有改变乾坤之力。

环球集团，目前算是初步形成以航运、航空、地产、码头等为业务的综合性集团，比较重要的资产当然是船队、亚马逊商业地产公司（曼哈顿九幢写字楼）、九龙仓集团、香港航空。

林志超坐在办公室里，听了儿子林瑞江的工作汇报。

祝琳琳顿时有种被重视的感觉，自己老公很尊重自己的选择呢！

“对了，玲玲，你在深水湾79号住得怎么样？”林瑞江关切的问道。

这40亿港币的现金流，包括了最近八个月时间，环球集团出售了50艘10~15万吨油船及一些三幢货船，回笼的2.5亿美金。这些船只较老化，哪怕是现在行情还算不错，依旧只能卖个四五成价格（原来的半价，目前造船成本已经高出很多）。

林志超说道：“这可不是我一个人的事情，晚点你要参与集团事务，清楚集团未来的发展，及资金的调动等。你们不需要忌讳什么，说实话，我马上将企业传给你们，反倒是落个清静。我有自己的私人投资公司，赚钱比这些企业还容易