第五十六章 下决心,快刀斩麻定风波（1 / 2）

文昊有些震惊！

这就是“关一扇门开一扇窗”的现实写照么？果然生命会自己找出路啊！

他暗自拿了个主意，决定给光明认真规划下。

“还不错，光明真的很厉害，说实话，让你哥我都震惊了，让我好好想想，以后教你些什么。”

光明得到表扬，腾腾的甩着小短腿上前来，很激动的问道，

“哥，我真的能学？”

“肯定能，还会很厉害！”

文昊不吝表扬，然后赶他去吃饭。

“先去洗漱吧，一会儿吃饭了。”

光明乖巧，答应一声又腾腾的回了，听脚步都充满了兴奋！

文昊转头，这才正式看向郑娟，“既然真想练，就成体系好好练。”

“你是女孩，功夫就以锻炼防身为主，以后主修太极，辅修形意八卦，嗯，从站桩开始练。”

“今天你看到的就是站桩，和通常的马步是一个说法，就是用来体会劲儿的。”

“从明天开始，除了晚读外，以后凌晨四点半，先跑步活动开身体，然后就练站桩。”

“我会一个个教你，白天里没事儿就站桩。”

郑娟一一答应。

吃完早饭，姐弟三人一起，给七兄妹喂了食儿，然后各忙各的。

文昊照例去园区开会，然后叫上李文军，和米秘书一起去了工地。

光字片的规划图，马叔找专人一起，和文昊开了几次研讨会后，让人出了设计图，如今早已完成审批。

新的光字片就在附近，土地也划拨出来了，一次性到位。

然后就是大批工程队伍进驻！

这已经不是文昊之前“慢慢做”的思路了，他被要求在三年之内完成，而且越快越好。

原光字片土地被腾龙换鸟，置换成了工业用地，作为产业配套，因为它的位置太合适了。

吉春通往机场的大路旁边通过，一条铁路线就在附近，整个光字片还偏偏在吉春城郊。

所以，不再是原来规划的先搞一个建筑队，而是直接上马建筑公司。

只是，因为街坊动员、建筑资金、还有物资筹备等原因，分成了三期完成。

一期十八座楼，每座楼六层，三个单元，每单元十二户，全部建成共六百四十八户。

瞧瞧这个规划，根本就不是给光字片街坊准备的，光字片街坊那点人，哪里用的着三期！

原本文昊想建成四合院式样的小群楼，后来发现无论设计还是配套，非常麻烦。

于是就改成了前世早就成熟的单元楼，直接跳过了筒子楼。

这次户型全是八九十平米的两室，和一百到一百二十平米的小三室。

说三遍，没有公摊！没有公摊！没有公摊！

十八幢楼环居，中间是五层的社区中心，菜场、购物、运动、娱乐、休闲、管理等全在此地。

地下两层，地上三层，楼顶是社区花园，各单元楼的户型和阳台也都经过特殊设计，可以种菜养花。

楼间距很良心，如果碰上黑心的开发商，在中间插一幢楼，基本上也是可以的，然而在这个社区，未来都是大片绿地。

整个社区，未来水电气三通，当然，气站用的是液化气，社区大罐运来，再通过自建气站和线路输送各家。

先建的就是这个社区中心，整体采用的框架结构，未来的居民楼也是，结实也好建。

社区外围，单元楼间用三层裙楼间隔相连，那里就是未来的商用房。

文昊估计，等建成这个一期，以后也就盖房子什么的，也就用不着他了。

基建狂魔么，要复制还不容易！

这正是文昊的可贵之处，他提供的都是脑洞，而这个，是这个年代最缺的东西。

规划既定，盖楼是用不着他的。

他的任务有三个，一是建筑资金到位，二是咋把街坊们忽悠进来，三是未来的配套产业都做什么。

这都让文昊挠头！

和这道大菜相比，幼儿园凉菜都算不上！

他是没想到会发展成这样的！

要不是有空间做后盾，他都想跑路了。

要不咋说，人家都不愿跟官儿打交道呢，好好的二十年循序渐进计划，被搞成了三年大开发，他被强行绑架了！

虽然也算间接为国家做贡献，但被算计的感觉，还是让文昊很不舒服，有话可以明讲么！

但人情世故仍还欠缺的他，还没明白，如果明着说，即使他自己不推脱，人家也是要欠他情分的。

还是这样来的简单，逼一下，能挖出宝当然好，没有也不算什么，就当提前兑现奖励。

这就是官场手段！

但是，穿越者的可贵之处在于，永远都有招儿！

难不住！

在临时办公室坐定，了解完情况后，文昊算了一笔账。

土地不要钱，社区整体造价一百零八万，四百三十二套两居，二百一十六三居。

他的未来收益有三：房款，周边商用楼，置换出来的工业用地，其实还蛮划算的。

两居均价二千五，三居均价三千二，总房款一百七十七万，能收回来的话