第350章、吹泡沫,吹个大泡沫（2 / 3）

，心想铃木俊二开口就这么，他的目的当然不可能是帮岩崎家做个客。这番话，有所指啊。想着他年已76，是走过了完整战时的人物，陶知命心中凛然。

是针对自己身份的试探吗？如果他和岩崎家关系密切，那么在当年承担了很多装备制造任务的三菱，所折射出来的铃木俊二的立场倾向就值得玩味了。

料亭的厨房那边，开始由仪态无瑕的和服女子送来料理，也送来了酒。

铃木俊二又很放松地道：“听北海道的诸位同僚，现在正在激烈地争议着陶君所提出来的南浦湾大开发计划，陶君一直在东京发展，对北海道反而情有独钟啊。”

“哪里……”陶知命看了看岩崎龙之介，笑容和善，“其实我也是喜欢交朋友的人。因为上田大人的关系认识了小藏知事，加上很喜欢北海道的风光，出于年轻爱玩的心态就进行了这样的策划。能不能顺利推行，其实也没有多大的把握。”

“陶君谦虚了。”岩崎藏之介捧了一句，“陶君所策划的最上极乐町，现在已经让很多东京人都期待起来。毕竟wanderdane和wanderktv都非常创新，而北海道音乐节这种方式，更显示了陶君善于把握人们的消费心理，提供新的消费时尚。游艇和高尔夫结合在一起，恐怕也会受有一定资产的人们所追捧。”

陶知命就又谦虚地道：“哪里哪里……开始尝试的时候，都做好了会亏掉的准备，所幸遇到了一个好时代。倒是铃木大人高瞻远瞩，为东京都不断地开辟新都心，让东京的人口规模和发展潜力都不断上升，才让我有了能赚这份钱的基础。铃木大人，由衷地感谢和敬佩您。”

现在好像是互相拍马屁和寒暄着切入正题的阶段，陶知命一边演着，也一边观察铃木俊二的反应。

铃木俊二就一直那么笑呵呵的，喜怒不形于色。其实他也在诧异这个陶大郎确实名不虚传，现在才23岁吧？倒像是已经在社会里打磨了一二十年的人物。

于是他慨然叹道：“去年你们在国铁的事上争来争去，现在尘埃落定，却打乱了我当初的设想啊。原本觉得汐留那块地无论如何都会暂时搁置的，结果现在能够立即着手去进行开发了，搞得芝浦银座这一带更加受人期待。听岩崎君，你提到过台场，其实我一直有这样的想法。”

陶知命想了想就问道：“也就是，现在如果提出台场的开发计划，恐怕会进一步抬高汐留周边的地价，在社会舆论上陷于被动？”

铃木俊二意味深长地看了他一眼：“所以现在，台场的开发计划恐怕是最容易推动的时候。毕竟汐留及周边的数处不动产，有不少有实力的人是乐于见到它们进一步升值的。”

陶知命笑了笑，那当然，至少三井、住友都会很乐意。

铃木俊二显然是想搞的，只不过担心普通老百姓会抨击他进一步抬高东京不动产的价格。搞得东京市民生存压力越来越大的话，他的选票就会受影响了。

他这么，还多了层试探陶知命提出这个想法真实意图的意思：到底是真有心参与开发，还是只为了炒地。

毕竟他wanderdane那块地，也在芝浦区的东京湾畔。

稍微点到了这个话题，三人边吃边聊，开始寒暄起来。陶知命一边打起精神应付，一边想着有没有合适的解决方案。

能顺利推动开发的话，其实是在座三人都乐见其成的，不然铃木俊二也不会来赴宴。

但台场临海副都心的计划一旦提出，港区不动产的价格飙升也是必然的。

在铃木俊二的任上，他已经在新宿、涩谷、池袋三个综合性副都心的基础上，又提出推动了三个专业性副都心的开发计划。现在如果再提出台场的临海副都心，那就是第七个了。

陶知命琢磨了一下，就觉得这些专业性副都心的开发进度如果能加快，扩大住房供给，再加上有去年筹谋成立的不动产信托慈善基金托底贴息……也许能拿出一个解决方案出来。

于是他就把话题拉了回来：“东京的人口这七年来，每年的增长率越来越高。要解决这么多人口的就业和居住问题，不动产价格越来越高是难以避免的。副都心的建设，是百年大计，如果能够全部建成，是能够让不动产的价格趋于平缓的。”

铃木俊二自然是这么想的，不然他一口气推出三个副都心干什么？

闻言他淡淡地道：“商业还是逐利的。这几年，反倒仍旧是原本的都心和三个综合副都心，开发规模和进度远超潜力更大的三个新副都心。”

他认真瞅了瞅陶知命，不知道他特地提到这个，难道是有什么想法？

果然陶知命道：“如果台场这个临海的副都心提出来，大崎和龟户这两个新的副都心，投资开发价值也会提高很多吧？毕竟它们……都分布在芝浦周围，交通的规划也已经完成。”

铃木俊二呵呵笑了笑：“投资价值提高不是重点，能够切实地进行商业、住宅不动产的开发，并且能够尽快完成才是重点。紧急经济对策提出之后，东京都目前也有一些资金可以投入公共服务设施的建设。可虑的是，仍然像现在的很多项目一样，规划了、批复了，却不建设。”