第217章 写字楼(2 / 3)

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肯定不低,对外出租的话,也不知道猴年马月才能收回本钱。

所以,陈锋在思索了一会儿后,就表示没兴趣。

蔡智信连忙表示说:“价格方面我们可以好商量,我可以给你低于市价的价格。要不是我急需用钱,我是不会卖的,就像是红墅湾的那套别墅,你说说,你是不是买的很划算?”

这话倒也不假,虽然陈锋对这写字楼的兴趣不大,但从上次的交易来看,这蔡智信还是比较爽快的。现在对方又急需用钱,他这写字楼说不定还能捡漏。

反正他现在银行里放着不少钱,与其存在银行,还不如拿出来投资买房,避免将来货币通胀贬值的影响。

于是,陈锋认真思索了一下,还是同意了去看看。

两人约定了下午一点钟去看房,陈锋跟孙小蕊说了这件事,问她有没有兴趣一起去,孙小蕊当然有兴趣。

她现在已经知道了陈锋很有钱,至少有好几千万,所以陈锋也没有再刻意隐瞒她自己多有钱。

陈锋开车带着孙小蕊提前十分钟到了国贸大厦,就在大门口跟蔡智信见了面,她也是带着一个女伴来的,网红脸,腿长,身材高挑。

两人没有多作客套,简单招呼过后,就一起进去看房。

房子在四楼,407,面积是220平。四人一边等着电梯,一边听蔡智信介绍,这边写字楼的市场价现在普遍都在每平四万多,陈锋若是愿意买,他一口价每平四万。

陈锋过来之前倒也在网上稍稍了解了一下,差不多是这样的价格,这方面蔡智信倒是没有骗他。

不过,这里写字楼出租的租金不是很高,每天每平也就三四块钱,如此一算,这套房子每天的租金最多也就八百多,一个月也就两万多,即便一年租满,也就二三十万的租金。

而陈锋要买下来,得花八百多万,以这样的租金价格来算,要二三十年才能收回成本。

当然,陈锋完全可以等房价涨高的时候卖出去,赚上一笔差价。

但按照近几年的房地产市场来看,房价再想大幅度的上涨几乎不可能,写字楼的价格尤其如此,上涨的空间很有限。

于是,陈锋就说:“这里的租金有些低了,你这样的一套租出去,一年也就二十多万的租金吧?”

蔡智信没法反驳,面色稍稍有些尴尬的点头说:“差不多吧。我去年一年收了将近三十万的租金。”

两人一边说着一边走进电梯,不久后到了四楼,来到了407。门口是四面玻璃门,中间两面玻璃门此时正开着,有不少年轻女人进进出出。

玻璃门上贴着现在这家公司的名称:礼仪模特经纪公司。

居然是模特公司,难怪这么多年轻女人进出了。

“我们进去吧。”蔡智信招呼了三人一声,带头走了进去。

前台一个职业装的二十几岁女人,见他们直接往里走,立即叫住他们:“你们是来干什么的?有预约吗?”

蔡智信瞥了这位女人一眼,语气不是很好的说:“我是这里的房东,带人来看看。”

说完,他不再理会这位发愣的女前台,继续带着陈锋朝里走,到了房子中间的办公区才停下脚步,此时这里有十几个女的正在填表格,看起来是来应聘的,还有挂着胸牌的两个女员工。

她们见到陈锋几人虽然有些好奇,倒也没有过来询问什么。

蔡智信更是不在乎她们的目光,向陈锋介绍说:“你看看,这里的面积还是蛮大的,现在这样的布局也还不错,可以容纳几十名员工,那边落地窗可以看到东湖的风景,下去就是各种商铺和美食广场,还有大型超市。这里的房价一直都在涨,几乎没有跌过。你现在买过去,过个几年转售,肯定有得赚。”

陈锋和孙小蕊两人打量四周,这内部装修得还是挺干净整洁的,瓷砖铺地,墙面粉刷得也很新。陈锋正要去落地窗那边看看的时候,一个中年胖子笑眯眯的从一间办公室里走了出来,老远就热情的向蔡智信打招呼:“蔡少,您来了,怎么不通知我一下,我好出来迎接你的大驾啊。”

蔡智信神情冷淡的看了这中年胖子一眼,不客气地说:“我带人来看房子的。没事你就一边呆着去。”

这中年胖子也不生气,依旧笑眯眯的连忙点头说:“好好好,那我就不打扰了。不过,我这租期还有两个多月呢,你要是将这里转售出去,我这租期应该不会变吧?”

蔡智信白了他一眼,转向陈锋说:“那就要看我这位朋友了。他若是不让你续租的话,我也没办法。最多我把剩余的租金退给你。”

中年胖子顿时就有些急了,苦着脸说:“蔡少,我这合同可是签了啊。按规矩,即使你把房子卖给别人,我这合同还是有效的。”

蔡智信撇撇嘴,一个冰冷的眼神过去:“你真要跟我讲合同?”

中年胖子顿时呐呐地说不出话来。

陈锋略有些好奇地打量了这胖子一眼,就不再关注了,径自走到了落地窗前,朝差不多两三百米外的东湖看去,从这里看虽然比起他买下来的东湖别墅差了一些,但也是别有味道,多了一些人间的烟火气。

楼下的街道车来车往,人来人往

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