250 嘉禾集团的雏形（2）（1 / 3）

“你不是大校吗？看看能不能帮忙找找关系。

房地产公司这边，辉哥和平哥跟上面的关系非常好，人面儿也比我和程向利要广。

城南的拆迁改造方案我们都知道，因为退伍军人的优惠和扶持，现在咱们手上有四个村子的拆迁改造项目，建筑工程公司这边，程向利最清楚，一会儿他跟你说。

我想说的就是，我以后只管农业，我觉得很有意思。批发市场现在也是我在管，等于是跟农业有关的，现在程向利全交给我了。

这几个月的时间，自我感觉运行的还不错！”

海川呵呵一笑道：“从我离开京城到现在应该是一年零七个月的时间。如果你们自己没办法拿主意，我估计今天来的时候看到的就是一个荒废的院子了。

你觉得农业口子相关的你能管好，那就保持现状就行了，我也没时间管这些，还有其他的事情需要我去做。”

等他说完，程向利开口说道：“建筑工程公司和房地产公司，不仅是陈哥，辉哥和平哥也帮了很大忙。

实际上，现在最悠闲的就是我。我主要管的是你的投资公司的钱和整个你的嘉禾体系的财务方面的事情。

房地产公司是辉哥在管，建筑工程公司是平哥当总经理，陈哥是副总经理。

到现在为止，已经给公司挣了一些钱了，不过还是花的多，挣得少。

只有拆迁项目弄了点钱，你投资公司现在账上的钱也不多了，现在不到一千万，之前挣得钱全部投进房地产公司了。

光是拆迁拿地就花了很多钱……”

海川看了一眼坐在他身边的三位新面孔，笑了笑说道：“辛苦你们几位了。”

他对程向利说道：“钱的事情不用担心，我会处理，最迟一周之内给你再提供一笔钱。

大棚的扩张肯定要搞的，最好是能把西山基地周围的土地全部拿下来弄成大棚，这个钱一定要掏的。不管多少钱我来想办法，至于地的批文，也交给我吧。”

“另外就是，房地产公司和建筑工程公司之间的业务往来，应该是可以保证两边都能挣钱的，尤其是建筑工程公司这边。

政府的市政项目，能抢过来的一定不要放过，无论有什么困难都可以跟我说。大家一起想办法，总是能解决的。”

对他来说，三位都是新人，虽然他们已经加入公司一年多的时间了，但是有些话他现在只能私下里跟姚长利和程向利说。

当面能说的并不多。

“房地产公司怎么盖楼我相信你们都有自己的想法，不过还是要统一思想。

户型的结构要想办法多弄一些花样出来，毕竟客户都是普通人，房子面积不要太大。

另外就是销售方式的问题，有些人想买房子但一下子拿不出来那么多钱咋办？

还有就是房地产行业最主要的资金来源就是银行贷款，这方面你们是怎么处理的？”

姚长利笑了笑没说话，程向利一脸嘚瑟。

“你不是跟我说过嘛！预售！我跟老姚去粤省逛了一圈之后，真的学到很多很多东西，全用上了！

城南的拆迁补偿啥的都按政府要求走，而且咱们建筑公司里面大部分都是你的那些退伍军人，包括管理层也有几个是你的人。

房子户型设计出来之后就开始卖房子了，这个虽然没有先例，但是因为咱们公司是退伍军人100%控股的，所以政府这边睁一只眼闭一只眼也就这么干了！

老百姓一听是退伍军人建的房子，放心多了，资金虽然还是有缺口，但我从投资公司还有建筑公司借过去的钱都是算利息的。”

农辉这时才开口讲话。

“海总，房地产公司现在的现金流还算可以，不过因为没有银行贷款，所以资金相对来说还是比较紧张的。

刚才您说一周之内能弄来钱，那能不能再弄几块地？

现在京城的房地产公司越来越多，土地价格也在上涨，我的意思是能不能多拍几块地，储备着，等其他资金凑手了再开始开发？”

海川笑着问道：“刚才你们也听到了，我一年半多的时间没有在京城，很多事情我都不知道。

房地产公司你在管，如果他们都同意，我也不会有意见。你需要多少钱呢？”

农辉略一思忖，咬牙道：“至少5个亿，这样能把最好的几块地吃下来！”

海川哈哈一笑，估计也只有他知道，只要是京城，不存在好地还是坏地的概念。

城镇化概念应该还没提出来，在这之前地价都不会飙升的太厉害的。

“这样吧，资金我想办法，一个亿之内的现金我都有，你这一张嘴就是5个亿，我想想办法，尽快给你解决。

还有啥需要我帮忙的吗？”

农辉睁大眼睛，难以置信地说道：“一个亿的现金？”

海川呵呵一笑道：“别担心，我不是犯罪分子，钱的来历清清楚楚，不过你们查不到而已！”