第三百六十九章交易（2 / 3）

新江湾城规划面积9.45平方公里，规划居住人口6-8万，是沪市中心区域最大的可供集中成片开发的土地。

这块区域从05开始规划，目前已有10多家地产巨头进驻，蛋糕早就被分完了，10块土地，只剩下两块10万平米以上的大地皮。

戴宗恒在沪市经营多年，果然人脉深厚，这样的优质土地也能拿得到。

“新江湾城的开发前景可是极好，戴总舍得让出来？”

新江湾城目前已经有不少期房在出售了，普遍售价3-4万一平米。

地皮拿到手，不用自己掏钱，只要做个规划，就可以进行预售卖期房，拿买房人的钱建房，这简直是白捡钱。

戴宗恒听了，笑了笑，说：“有什么舍不得的，只要李总看得上，这块地就让给你了。”

“我家那小子不懂事，得罪了李总，这块地就算赔礼好了！”

赔礼？

李哲看着戴宗恒，心里对对方更多了几分顾忌。

新江湾城的这块地，应该是深远置业土地储备中，最优质的一块地皮，戴宗恒居然舍得拿出来，让给他这个仇人？

心性如此隐忍，这人真是个人物。

要不是对方格局太小，不想着好好经营房地产公司，只想玩资本游戏，赚快钱，不然还真可能在国内的房地产市场占据一席之地。

“那就太谢谢戴总你了！”

“不知道戴总愿意以什么样的价格出让，我公司最近资金比较紧张，太贵的话，我也买不起。”

太贵了也买不起？

戴宗恒听了，心里忍不住又泛起了怒气。

趣玩科技这样的游戏巨头，会没有钱？这种话谁会信？

这个李哲摆明了是要趁火打劫，想白捡他的优质地皮。

不过，戴宗恒还是又硬生生的把怒气给压了下去。

只要过了这关，等深远置业上市了，他有的是机会找回场子。

再说，这小子真以为他的地皮是好拿的。

“这块地皮，我是07年以1万8一平米拍下来的，我一分不加原价转让。”

“李总，你看如何？”

18000一平米？

现在新江湾城的住宅用地，已经涨到了3万多一平米了，并且没有关系还拍不到。

这块地只要拿到手，立刻就赚3亿多，这个戴宗恒可真是够大方的。

李哲脸上露出了掩饰不住的笑意，或者说得意。

“戴总，真是太感谢你了！”

“那我们合作愉快？”

戴宗恒却没有接话，而是转而说：“那视频的事？”

两人都明白，这就是一个交易。

“戴总，你帮了我这么大忙，那我也就破例一回。”

说着，李哲拿出手机来，拨通了一个电话，“把戴景峰的那个视频下了吧！”

他也不怕戴宗恒反悔。

对方要敢耍他，他也就不必再顾忌韩秘书背后那位了，会让戴宗恒彻底见识一下舆论的威力。

见李哲事情办得这么痛快，戴宗恒脸上出了一丝发自真心的笑容。

“李总，合作愉快！”

两人的紧紧手握在了一起。

事情谈完，戴宗恒很快就先离开了。

显然，他也不想跟李哲再继续虚情假意下去了。

眼看着戴宗恒带着助理走了，李哲突然笑了笑。

其实，他是故意在戴宗恒面前表情的有点倨傲，就是想给对方留下一个，年轻气盛，目中无人的印象。

当然，李哲也不知道戴宗恒会不会真信，毕竟这个人城府极深。

不过，他是不会真跟对方和解的，也不会让深远置业上市。

一旦深远置业上市成功，让对方缓过这口气来，报复肯定会接踵而至。

另外，这块优质地皮其实包含着陷阱。

只要他急于求成，拿到地皮后就进行开发，那就上套了。

深远置业毕竟是房地产企业，戴宗恒又在沪市经营了二十多年，根深蒂固，人脉广阔。

在房地产这块，对方想给他使点绊子，简直太容易不过了。

第二天上午，李哲带律师、保镖和工作人员一行10多人，来到深远置业，和戴宗恒签订了土地转让意向合同。

以4.086亿的价格，拿到了新江湾城那块2.27万平米的优质地皮。

看似深远置业出让了一块储备土地，拿到了4亿的资金，其实不然。

这块地皮深远置业早就抵押给信托机构了，戴宗恒先要赎回地皮，才能进行交易。

事实上，不只是这块地皮，深远置业的储备土地全都抵押出去了，所以资金链才会如此紧张。

其实，深远置业这样的房地产企业，地皮大都是通过关系拿的，地价很低，要是老老实实开发建房子，很有前景。

但戴宗恒拿到地后却不开发，而是选择拿地抵押获得融资，然后把资金转入其他投资及金融项目进行钱生钱的游戏。

如果戴宗恒会玩金融也行，赚到了钱就可以反哺地产产业。

可他的投资眼光显然不怎么样，不但没赚到钱还亏了。

最后