第163章 想请您去一趟香岗（1 / 2）

罗轩给龚鹏和战悠影打了个电话，三人在大堂见面后，没有在酒店吃早饭，罗轩带着两人来到了附近小区门口的早餐店里！

罗轩早就想要尝一尝老家的早餐，米粉！

和用小麦做的面条不同，米粉的原材料是大米，而且还得是那种陈米做出来的才香！

然而，除了罗轩觉得味道好极了以外，龚鹏和战悠影都不是很喜欢吃。

对此，罗轩也无可奈何！

吃完饭，罗轩让龚鹏开车去父母的家里，罗轩可没打算房子落在他的名下，因为是全款买房，今天就可以过户，所以需要罗轩的父母一起前去。

到家后，罗正凯和邓秋丽却说什么也不肯让房子落在他们的名下，只说这房子是罗轩买的，就应该落罗轩的名字如何如何！

罗轩如何不明白父母的苦心，他们是担心百年以后这房子的分配问题！

罗轩好说歹说，直说弟弟妹妹以后的房子也由他负责，并且说实在不行，现在就给弟弟妹妹一人买一套，罗轩的父母这才同意房子写他们的名字！

只不过，罗浩和罗琳的房子，那是坚决不让罗轩给买！

说到底，手心手背都是肉！

罗正凯和邓秋丽并不知道自己的儿子现在多有钱，可就算罗轩现在再有钱，那也不能这么挥霍！

虽然买房产给家人，并不算挥霍，但这钱都是自己大儿子赚来的，也不知道吃了多少苦，糟了多少白眼才有今天的地步！

老一辈人信奉的是花无百日红的道理。

钱是赚来的，但更需要懂得省钱和攒钱！

一时的风光，并不能代表长久的风光，肆意的挥霍，总有后悔的那一天！

罗轩也是有苦难言，父亲不信风水玄学那一套，说是封建迷信，害人害己！

罗轩也没法说清楚他的钱究竟如何赚的，只能说是做珠宝生意！

可做珠宝生意，赚钱也有个度，时间太短了，父母压根不相信罗轩能够赚多少钱！

哪怕这房子是龚鹏买，但做父母的总想着，自己的儿子未必不需要付出什么代价！

来到罗晓燕的房屋中介公司，门面虽然不大，但是人手不少。

这种公司，所有的员工都是没有底薪的，纯靠卖了房子拿提成！

当然了，这一行的提成也相当高，高达50%！

就以罗轩这套房子来说，168个平方，谈的价格是4800元/平方，总价也就是80.64万，中介是抽成一个点，也就是8000块钱的样子，买家也就需要付出81万多！

但是卖家呢，也需要支付一个点的中介费，实际拿到的钱还不到80万！

其中有1.6万就是被中介给拿走，然后公司和业务员五五开！

不过，公司其实最多也就能拿到四成纯收入的样子，因为公司有费用，房租、水电、伙食费等等！

咋一看，干公司不如去当房屋销售啊？

那就大错特错了！

每一个业务员做的业务，都是要和公司对半分的，这也是为什么一个小小的门店会有十几二三十个人干活！

一般而言，二手房公司的股东和老板都已经不主动去推销房子，而是帮业务员办理房屋过户手续！

这些手续里面，也是有利益的！

需要贷款的话，就有房屋评估费，贷款申请如果需要走快车道，那也需要额外收费，过户方面也有讲究！

比如纠纷房，过户就需要额外的注意！

万一钱给了，房子无法过户，被银行冻结什么的？

这个时候，中介的作用就出来了，他们能够和银行协商，某个时间段内不动这个房子，不需要太久，也许是一天，也许就是一个下午而已！

再出证的那边也会有关系，可以当天出证等等！

还有过桥资金啊，等等，总之不进入这一行，真的干过，就很难摸清楚里面的各种门路和套路！

罗轩这次选择的是全款，对于罗晓燕的公司而言，其实并不划算，因为赚得少啊！

千万不要以为是罗轩买房，罗晓燕就不会收取费用，就算不要一个点的中介费，多少是会要一点的！

当然了，人家嘴里肯定会说，不需要不需要云云。

实际上如果罗轩真的一毛不拔，她心里肯定有意见，以后再有什么事情的时候，想要人家帮忙，恐怕就不会那么好说话了！

合同上写的就是4800元/平方，也就说明罗晓燕在房价上，起码是没有赚取差价的！

签合同、付款、过户这一切都很顺利，龚鹏抢着付的钱，谁来都不好使！

等到罗轩几人准备离开的时候，那个房东突然和罗晓燕说起了他的另一套房产，询问有没有人愿意要之类的话。

罗轩听力好，哪怕隔着老远，他依旧挺清楚了房号和栋号