第37章 给梦想提提速（2 / 3）

街串巷的，不是个事。”

卫辽手一停，目光坦然的看着周鹏。

“再想想，还有什么是能帮到大家的。”

周鹏面露难色。

他废了好些天，才想到这么一个方案，这一下被废掉，大脑有些转不过来。

“不会只有一个方案吧？”

少年皱眉，指尖又轻敲着桌面。

“咚咚咚”的声音，一下一下刺激着周鹏心脏。

“李妍有什么好建议么？”

在这里没有得到结果，卫辽又转向秘书。

只见对方似乎早有准备，从挎包里拿出几张打印好的纸张，恭敬的递给卫辽，又将另一份放在对面周鹏的桌子上。

“根据江州同事了解，目前江州市，大约有30000多家连锁便利店，其中包括中百罗森、可多、美宜佳、有家、today、慕臣等，排名第一的是易捷，门店数量约9230，为其次是昆仑好客，门店数量是7000，而第三的美宜佳，目前数量则是2000。之后其他门店则并不多。”

“前面两者，多为加油站合作，本质商品多为塑封食品，而美宜佳相对全面，店内包括食品，水果等。”

“而这些便利店选址也较为规律，主要分布在江汉路，永清街，中山公园等年轻白领较为集中的地区，汉正街，民权等一些老城区，则相对较少，甚至有些地区甚至一条街都找不到一家。”

“这里往往更多的是居民自己开的杂货超市，主要有五金，烟酒，饮料等。相对老旧。”

“第二页主要是江州市之外，周边地区的便利店分布，相对准一线城市，周边要更加的荒凉，甚至很多县都还没有连锁店的出现。”

“所以李总的第一份方案是便利店。”

“以711的模版，让江州本土设计师亲自操刀，设计以江州生活为主的店铺，其中细分四到五种，第一种是占据绝对位置，仓储量最全的，涉及早中晚饭，内设咖啡及座椅，还有进口食品，和普通食品水果等。以满足不同人群的采买需求。”

“第二种则是五金日用替代咖啡。第三种贴近老旧小区，将食品放在次要，只供应早晚饭，水果，更多则是五金日用。”

“第四种则更加简单，只是去掉国外食品，着重将食品放在价格低廉上，用于扩宽周边县。”

“其次所有店内增设便民服务区，可以帮居民定做生日蛋糕，借伞，快递寄存，买彩票，免费自助打印，修电器，缴水电燃气费等，甚至在极个别店面，可以帮顾客和面，给老人送货上门，提供遛狗服务等。”

“最后则是在江州附近建立大型仓储转运中心，已方便商品直接入库。”

“以一万家作为门店基数，预计次年年底日配货量达350万元，年配送可达12亿。利润约15-20万元左右，次年回本。”

“整体开支呢？”

“这套方案预计要在年底新开一万家门店，根据1:2:4:3的建造模式，整体花费145万左右，每家店面平均装修开支约20万。”

卫辽听懂了，大头主要还是在购买或租赁地皮上。

“尽可能把所有店面都购买的话，预计开支是多少？”

这么低的花销，自己完全可以接受，甚至忍不住考虑要不要多增加一倍店面。

秘书略微沉思，她没想到卫辽会这么问，毕竟大家都是租赁，万一这块不赚钱，立马跑路才是要紧事。所以她从没考虑过全部买下的价格。

“大概....可能要翻好几倍。”

卫辽转头，愣愣看一眼助理，想了想也理解对方为什么会这么说。

前世，他居住的地方原本有711和另一家，结果不到半年，两家都没了，原因是老旧小区不赚钱....

略微想想，也就不再纠结

“那李妍那儿还有没有备用方案？”

“有的，在第三页，备用方案是咖啡馆。”

秘书简单喝了口水，润润嗓子。

“江州对于咖啡较为轴，根据同事调研，很多江州市内的咖啡馆，店内装修相对一般，有些甚至是上了年头的桌椅，而店内经营更多喜欢将精力和财力放在机器设备上。”

“以至于咖啡味道浓郁，但馆内建设一般。”

“所以我们认为，如果调派一批上海咖啡师，或让江州本土青年来上海学习咖啡调制，然后回到江州经营，会是个不错的提议。”

“预计新开连锁咖啡馆大约5000家门店。但营收不太好估算，只能以魔都为例...”

卫辽不等对方开口，便伸手打断。

“咖啡没必要。”

随后他补充道

“老一辈的江州人不爱喝，我们这一代的江州人又买不起，真正能盈利的店铺微乎其微。”

“更何况我本质上还是希望能让周总居中管理，他也对这门生意不熟。”

“倒不如奶茶什么的来的实际....

他抬手露出和刘雨诗情侣款的腕表，深蓝色表冠上星星点点，煞是好看。

“麻烦让江州同事直接以第一套方案为蓝本，配合周总的人多跑跑，多看”

“尽可能的将便利