第13章 红酒（3 / 4）

搜查令的情况下，拆箱核验。”

“你...你们！”

刘雨诗声音不算很大，但吐字清晰，顿挫感也很强。四周好多人都听得很清楚，直到说出“报警”，顿时鸦雀无声，那些来办事的人都用好奇的目光打量着这边。

卫辽有些好奇的看了眼身旁少女，没有说话。

“哎呦，这不是老王么？”

邮政侧边想起一阵急促的开门声，出现一个谢顶的中年男人，他很明显注意很早便注意到这里，只是一直没出门，此刻却不得不脸上陪着笑快步走来。

卫辽身旁司机这时候也笑到。

“哟，李老板今儿个怎么在？”

卫辽低声问道“认识？”，司机鼻子里发出沉沉的嗯的声音。

等来人走进，他亲切的握住司机的手，笑着说道“你怎么过来了？”

“嗨，我弟弟买了点纸说上学用，结果他没车，我今天正好休息，就带他来取一趟。”

话毕，地中海中年人露出原来如此的表情，倒也没看先前阻拦的女职员，只是转头看向卫辽，便又拍着司机的肩膀。

“早说啊，早说是你亲戚，我让手底下的送一趟过去啊。”

“这不大水冲了龙王庙，自己人打自家人了。”

说完才又看向卫辽。

“小伙子有点瘦啊，和你哥比太不一样，要多锻炼啊。”

卫辽笑着看他，倒是没支声，小地方特别便是满街熟人，但这个熟，也不是那种谁都认识，圈子和圈子不一样，今天很巧，司机和这个秃顶是一个圈子的。

寒暄几句，司机指挥人将箱子抬到后面的车里，等卫辽说送到刘女士的房间后，就只剩下一辆车还停留。

刘雨诗沉默的坐在车里，转头便对上卫辽略带侵略性的目光，她下意识转头看向车外。

“卫先生有什么事么？”

“没想到您还是名律师....

“高级行政秘书，可能会面临，财务，商业合同，及人员调动，甚至会有生活秘书的部分责任，这只是一个合格的秘书该有的能力。”

卫辽笑着收回目光，哧哧的笑着。

顶级白天鹅啊....

前世里的他摸爬滚打多年，自以为还算小有成就，看幕后那人也只觉得这便算顶级富豪。重回才发觉，自己不过是摸到个零头....

简单换了几身衣服的刘雨诗终于有点小城市人的模样，周身高冷的气质被消磨大半，司机在前，两人在后很随意的溜达几圈城中村，甚至不能叫“城中村”，大概算个棚户区的模样。半日的功夫就这么被消磨大半，直到司机提醒，才发觉快要到饭点。

“您确定这里会有发展？”

她跟随李敏走过很多类似地区，为了敲定地皮，或者承接已经盖好的酒店楼房，对于省城附近，甚至据周鹏调查的结果，十年来皆如此的情况，刘雨诗不免觉得担心。

卫辽笑着回应会的。

“我在城镇化进行中这一篇论文里曾提及，三线城市想要发展，除了必要的招商引资，更重要的还是当局者对城市本身的定位。正如眼下这片土地，如果未来十年，江州土地价格暴增，用地紧张，而周边阔地难。势必就需要加快卫星城的建设，而有机场，又依山傍水的江临，便是最好的选择。”

“所以，有水在，周边土地会更加的贵。”

她想了想，大概理解卫辽的考虑，但理解归理解，实践归实践，还是需要将后续的问题理清楚。

“那您是希望由酒店作为主体开发，还是由您自己来牵头？”

“问到点子上了”

卫辽满意的冲少女笑笑。

“这次来，便是想咨询如果由酒店开发，会遇到哪些问题。”

轻搅口中的牛肉咽下，刘雨诗擦了擦嘴。

“酒店开发其实相当于招商引资，我们需要丈量土地，给出价格预估和收益比，申报董事会，证明土地价值，之后找合适的上层先去聊，拿到批文后开始对土地进行二次规划，和百姓进行多次价格商讨，按照周总给出每坪土地均价是2700来计算，酒店想买，可能需要出到4000以上，甚至会更高，若价格居高不下甚至董事会驳回。”

“那如果个人呢？”

“个人的话，您可以自行和居民商议，但大规模的购买也可能触及上层，事先打招呼应该没什么事。价格维持在3100-3400之间。”

她慢条斯理的说着。

“若按照您图中规划，大约9.6平方公里的面积，总价值约和3200万左右。”

撕....

下刀的手一顿，嘴里倒吸一口凉气。

“这个价格着实有点受不了”

“那如果只要沿河一侧呢？”

听着少女的话，他提起兴趣，半个身子直扑对面少女，让正在提笔画轮廓的刘雨诗也吓了一大跳，她只是抬个头的功夫，卫辽的脸都要贴过来了，耳根顿时红了一片。

卫辽却没关注那些，双眼紧盯少女在图里圈出来的部分。

比最初的地盘要更小，狭长的甬道，横跨两条依河而建的桥，土地不算很大。

“这里大概多少？